France › Paris 16e › Chaillot › Rue Duret › n° 33

33 Rue Duret, Paris 16e

Vendu 450 000 € (15 000 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1891 · CP 7501635 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 338 655 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Duret11 139 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 16e11 155 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 2 783 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FA0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1891

NIVEAUX7

LOGEMENTS8

Dernière vente : 15 000 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Duret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 525 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 23/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 450 000 €15 000 €/m² 15 000 €

11/07/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €

27/11/2023 n° 33 · Appartement · 6 p. 27/11/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 255 000 €8 655 €/m² 8 655 €

21/09/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 554 110 €8 525 €/m² 8 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Duret, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−11 %9 968 €/m²Appt 109 m² · 7 ventes · 2025 n° 17−4 %10 700 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026 n° 27−15 %9 488 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2025 n° 27 B−16 %9 330 €/m²Appt 149 m² · 11 ventes · 2026 n° 31−8 %10 200 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2024

n° 33VOUS ÊTES ICI8 655 €/m²4 ventes · dernière 2024

RUE DURETMÉDIANE DE LA RUE 11 139 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−1 %11 000 €/m²Appt 132 m² · 40 ventes · 2026 n° 32−20 %8 870 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2022 n° 34−4 %10 714 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 250 € 13 920 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DURET 37 m² 408 628 € 11 044 €

31 RUE DURET 35 m² 449 995 € 12 857 €

31 RUE DURET 40 m² 325 000 € 8 125 €

31 RUE DURET 49 m² 607 992 € 12 408 €

1 RUE PERGOLESE 21 m² 268 002 € 12 762 €

34 RUE DURET 30 m² 345 630 € 11 521 €

34 RUE DURET 61 m² 589 992 € 9 672 €

34 RUE DURET 16 m² 175 008 € 10 938 €

34 RUE DURET 60 m² 685 020 € 11 417 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 250 € à 13 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Duret

Fourchette courante9 221 – 11 647 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+9 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

898 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Duret104 ventes depuis 2014 · 11 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Duret à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Duret a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 30 m² à 450 000 €, soit 15 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duret ?

Oui : 15 000 €/m² contre 11 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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