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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 59

59 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 2 547 000 € (12 799 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 7501635 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 599 259 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 16e9 466 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 712 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX10
LOGEMENTS14
Dernière vente : 12 799 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 469 € À 12 799 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2024 n° 59 · Appartement · 6 p. 29/04/2024 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 2 547 000 €12 799 €/m² 12 799 €
11/10/2023 n° 59 · Appartement · 6 p. 11/10/2023 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 1 600 671 €8 469 €/m² 8 469 €
02/01/2020 n° 59 · Appartement · 4 p. 02/01/2020 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 2 185 000 €11 205 €/m² 11 205 €
04/11/2019 n° 59 · Appartement 04/11/2019 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 1 772 450 €8 952 €/m² 8 952 €
26/12/2017 n° 59 · Appartement · 5 p. 26/12/2017 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 1 750 000 €8 794 €/m² 8 794 €
01/08/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 01/08/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 85 000 €9 444 €/m² 9 444 €
31/03/2017 n° 59 · Appartement · 5 p. 31/03/2017 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 1 750 000 €9 259 €/m² 9 259 €
14/10/2016 n° 59 · Appartement · 5 p. 14/10/2016 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 630 000 €9 106 €/m² 9 106 €
03/07/2015 n° 59 · Appartement · 4 p. 03/07/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 100 000 €10 092 €/m² 10 092 €
20/02/2015 n° 59 · Appartement · 4 p. 20/02/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 950 000 €9 596 €/m² 9 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 449 € 17 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 799 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 BD MURAT 49 m² 424 977 € 8 673 €
61 BD MURAT 45 m² 435 015 € 9 667 €
61 BD MURAT 22 m² 255 002 € 11 591 €
63 BD MURAT 26 m² 199 992 € 7 692 €
22 RUE DE VARIZE 18 m² 259 992 € 14 444 €
53 BD MURAT 124 m² 1 421 908 € 11 467 €
55 BD MURAT 152 m² 1 374 992 € 9 046 €
24 RUE DE CIVRY 93 m² 844 998 € 9 086 €
24 RUE DE CIVRY 10 m² 170 000 € 17 000 €
24 RUE DE CIVRY 49 m² 499 996 € 10 204 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 449 € à 17 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Murat
Fourchette courante8 087 – 10 189 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Murat ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 2,55 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 960 €
199 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 799 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, appartement de 199 m² à 2 547 000 €, soit 12 799 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Oui : 12 799 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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