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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 52

52 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 76 800 € (9 600 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 750161 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 529 600 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 16e9 524 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 571 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX9
LOGEMENTS20
Dernière vente : 9 600 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 622 € À 12 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2026 n° 52 · Appartement · 1 p. 09/02/2026 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 76 800 €9 600 €/m² 9 600 €
28/09/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 28/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 620 900 €8 391 €/m² 8 391 €
26/04/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 683 000 €9 620 €/m² 9 620 €
21/09/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 574 000 €8 200 €/m² 8 200 €
10/09/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 739 933 €11 561 €/m² 11 561 €
16/12/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 490 000 €6 622 €/m² 6 622 €
06/06/2019 n° 52 · Appartement · 1 p. 06/06/2019 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 76 000 €12 667 €/m² 12 667 €
03/10/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 03/10/2018 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 80 000 €10 000 €/m² 10 000 €
07/10/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 497 585 €6 634 €/m² 6 634 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 750 € 12 951 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 BD MURAT 9 m² 86 904 € 9 656 €
50 BD MURAT 9 m² 68 013 € 7 557 €
50 BD MURAT 67 m² 555 028 € 8 284 €
50 BD MURAT 70 m² 709 940 € 10 142 €
50 BD MURAT 72 m² 677 016 € 9 403 €
50 BD MURAT 70 m² 688 030 € 9 829 €
50 BD MURAT 29 m² 254 997 € 8 793 €
50 BD MURAT 16 m² 195 104 € 12 194 €
50 BD MURAT 9 m² 80 001 € 8 889 €
50 BD MURAT 9 m² 78 003 € 8 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 750 € à 12 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Murat
Fourchette courante8 267 – 10 215 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Murat ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
240 €
8 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 8 m² à 76 800 €, soit 9 600 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Oui : 9 600 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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