France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 37

37 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 321 600 € (7 657 €/m²) en 2026 · 61 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7501619 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 379 000 €/m² 61 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e9 718 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 376 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY0036 + AY0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX11

LOGEMENTS156

Dernière vente : 7 657 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 232 € À 16 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 321 600 €7 657 €/m² 7 657 €

19/12/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 299 000 €9 967 €/m² 9 967 €

28/11/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 389 825 €10 295 €/m² 10 295 €

30/09/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 528 000 €9 778 €/m² 9 778 €

05/11/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 816 470 €10 206 €/m² 10 206 €

07/11/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

05/06/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 05/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 398 000 €8 122 €/m² 8 122 €

10/03/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 710 000 €9 595 €/m² 9 595 €

12/09/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 12/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 420 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/09/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 960 000 €11 852 €/m² 11 852 €

28/07/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 970 000 €10 659 €/m² 10 659 €

13/06/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 337 930 €16 518 €/m² 16 518 €

17/05/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 847 710 €11 154 €/m² 11 154 €

01/03/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 019 400 €13 592 €/m² 13 592 €

06/01/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 830 000 €11 216 €/m² 11 216 €

01/10/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 923 304 €11 837 €/m² 11 837 €

12/06/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 867 000 €10 446 €/m² 10 446 €

12/06/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 870 000 €10 116 €/m² 10 116 €

27/05/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 010 000 €12 949 €/m² 12 949 €

20/12/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

23/10/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 342 000 €9 000 €/m² 9 000 €

26/09/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 800 000 €8 889 €/m² 8 889 €

18/06/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 18/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 000 €9 625 €/m² 9 625 €

06/05/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 810 000 €10 125 €/m² 10 125 €

22/03/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 005 580 €13 775 €/m² 13 775 €

21/03/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 21/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 420 000 €10 244 €/m² 10 244 €

08/02/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 165 000 €11 650 €/m² 11 650 €

03/01/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 03/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 620 000 €8 857 €/m² 8 857 €

17/10/2018 n° 37 · Appartement · 5 p. 17/10/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 394 300 €11 154 €/m² 11 154 €

28/09/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 780 000 €8 298 €/m² 8 298 €

20/07/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 822 000 €8 220 €/m² 8 220 €

09/07/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 09/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

03/05/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 03/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 317 308 €7 739 €/m² 7 739 €

11/04/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 11/04/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 835 000 €8 978 €/m² 8 978 €

30/03/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 832 500 €9 148 €/m² 9 148 €

31/01/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 696 350 €11 606 €/m² 11 606 €

19/01/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 960 000 €12 152 €/m² 12 152 €

22/12/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 395 000 €8 977 €/m² 8 977 €

15/12/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 715 000 €8 938 €/m² 8 938 €

27/10/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 990 500 €12 228 €/m² 12 228 €

29/09/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 330 000 €7 674 €/m² 7 674 €

28/09/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 960 000 €12 000 €/m² 12 000 €

21/09/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 21/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 412 740 €13 758 €/m² 13 758 €

10/11/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 380 000 €7 037 €/m² 7 037 €

28/10/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 573 000 €10 053 €/m² 10 053 €

15/06/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 745 000 €6 535 €/m² 6 535 €

16/03/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 579 968 €7 250 €/m² 7 250 €

30/12/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 000 €8 625 €/m² 8 625 €

23/12/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 600 €1 232 €/m² 1 232 €

30/11/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 505 000 €7 426 €/m² 7 426 €

28/10/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 600 000 €6 522 €/m² 6 522 €

25/09/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 660 000 €11 000 €/m² 11 000 €

15/07/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 595 000 €8 264 €/m² 8 264 €

08/07/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 419 000 €7 102 €/m² 7 102 €

03/02/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 03/02/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 653 000 €8 707 €/m² 8 707 €

04/11/2014 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/11/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 685 000 €8 782 €/m² 8 782 €

29/10/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/10/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

19/05/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 19/05/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 588 650 €7 547 €/m² 7 547 €

30/04/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 30/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

08/04/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 08/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 352 381 €7 831 €/m² 7 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 61

Boulevard Murat, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−4 %9 147 €/m²Appt 138 m² · 4 ventes · 2019 n° 29−31 %6 538 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2025 n° 31−3 %9 200 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2023 n° 33−27 %6 892 €/m²Appt 8 m² · 2 ventes · 2016 n° 35+8 %10 252 €/m²Appt 124 m² · 6 ventes · 2025

n° 37VOUS ÊTES ICI9 000 €/m²61 ventes · dernière 2026

n° 45+2 %9 650 €/m²Appt 14 m² · 33 ventes · 2025 n° 47−32 %6 434 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2024 n° 49−10 %8 506 €/m²Appt 112 m² · 7 ventes · 2026 n° 51+19 %11 343 €/m²Appt 204 m² · vendu 2023

BOULEVARD MURATMÉDIANE DE LA RUE 9 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48+3 %9 767 €/m²Appt 68 m² · 23 ventes · 2025 n° 50−7 %8 793 €/m²Appt 16 m² · 17 ventes · 2026 n° 52+1 %9 600 €/m²Appt 8 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Boulevard Murat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 735 € 14 210 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 657 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 BD MURAT 34 m² 383 214 € 11 271 €

35 BD MURAT 124 m² 1 286 996 € 10 379 €

35 BD MURAT 9 m² 74 997 € 8 333 €

35 BD MURAT 8 m² 81 000 € 10 125 €

45 BD MURAT 79 m² 879 981 € 11 139 €

45 BD MURAT 61 m² 866 810 € 14 210 €

45 BD MURAT 85 m² 827 985 € 9 741 €

45 BD MURAT 11 m² 93 995 € 8 545 €

45 BD MURAT 90 m² 955 530 € 10 617 €

45 BD MURAT 14 m² 162 652 € 11 618 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 735 € à 14 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Murat

Fourchette courante8 340 – 10 242 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Murat ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 322 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 258 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

61 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 42 m² à 321 600 €, soit 7 657 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Non : 7 657 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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