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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 48

48 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 661 920 € (9 734 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 750162 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 489 767 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 16e9 541 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 530 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX10
LOGEMENTS52
Dernière vente : 9 734 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 911 € À 12 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 661 920 €9 734 €/m² 9 734 €
18/10/2024 n° 48 · Appartement · 4 p. 18/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 770 000 €10 405 €/m² 10 405 €
19/04/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 671 750 €9 879 €/m² 9 879 €
20/11/2023 n° 48 · Appartement · 4 p. 20/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 900 000 €10 465 €/m² 10 465 €
31/05/2023 n° 48 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 958 350 €12 951 €/m² 12 951 €
10/05/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 646 000 €9 500 €/m² 9 500 €
15/12/2021 n° 48 · Appartement · 5 p. 15/12/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 186 000 €11 295 €/m² 11 295 €
23/06/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 711 300 €10 460 €/m² 10 460 €
07/05/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 720 000 €10 588 €/m² 10 588 €
17/01/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 729 000 €10 721 €/m² 10 721 €
03/06/2019 n° 48 · Appartement · 5 p. 03/06/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 075 000 €10 750 €/m² 10 750 €
29/01/2019 n° 48 · Appartement · 5 p. 29/01/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 082 400 €10 309 €/m² 10 309 €
14/12/2018 n° 48 · Appartement · 5 p. 14/12/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 850 000 €8 500 €/m² 8 500 €
10/10/2018 n° 48 · Appartement · 5 p. 10/10/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 888 300 €8 883 €/m² 8 883 €
21/09/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 593 475 €8 728 €/m² 8 728 €
20/07/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 840 000 €9 767 €/m² 9 767 €
24/08/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 613 850 €7 308 €/m² 7 308 €
30/03/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 597 730 €8 790 €/m² 8 790 €
23/08/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 23/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 266 000 €5 911 €/m² 5 911 €
25/07/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 754 250 €10 193 €/m² 10 193 €
23/11/2015 n° 48 · Appartement · 4 p. 23/11/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 720 000 €8 372 €/m² 8 372 €
16/01/2015 n° 48 · Appartement · 5 p. 16/01/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 780 000 €7 800 €/m² 7 800 €
13/06/2014 n° 48 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 665 000 €7 733 €/m² 7 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 750 € 12 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 734 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 BD MURAT 72 m² 677 016 € 9 403 €
50 BD MURAT 9 m² 86 904 € 9 656 €
50 BD MURAT 16 m² 108 000 € 6 750 €
50 BD MURAT 71 m² 663 495 € 9 345 €
50 BD MURAT 9 m² 78 003 € 8 667 €
50 BD MURAT 9 m² 80 001 € 8 889 €
50 BD MURAT 16 m² 195 104 € 12 194 €
50 BD MURAT 29 m² 254 997 € 8 793 €
50 BD MURAT 70 m² 688 030 € 9 829 €
50 BD MURAT 9 m² 68 013 € 7 557 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 750 € à 12 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Murat
Fourchette courante8 261 – 10 177 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 662 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 036 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, appartement de 68 m² à 661 920 €, soit 9 734 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Oui : 9 734 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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