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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 47

47 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 472 000 € (8 582 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501610 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 474 286 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Paris 16e9 589 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 489 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 8 582 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 782 € À 9 403 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 472 000 €8 582 €/m² 8 582 €
07/12/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 07/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €
15/06/2017 n° 47 · Appartement · 5 p. 15/06/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 100 150 €9 403 €/m² 9 403 €
16/08/2016 n° 47 · Appartement · 5 p. 16/08/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 735 € 14 210 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 582 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD MURAT 112 m² 885 024 € 7 902 €
49 BD MURAT 105 m² 893 130 € 8 506 €
49 BD MURAT 118 m² 1 199 942 € 10 169 €
49 BD MURAT 118 m² 1 009 962 € 8 559 €
45 BD MURAT 100 m² 875 000 € 8 750 €
45 BD MURAT 68 m² 709 308 € 10 431 €
45 BD MURAT 100 m² 870 000 € 8 700 €
45 BD MURAT 61 m² 866 810 € 14 210 €
45 BD MURAT 85 m² 827 985 € 9 741 €
45 BD MURAT 11 m² 93 995 € 8 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 735 € à 14 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Murat
Fourchette courante8 257 – 10 144 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Murat ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 472 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 647 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, appartement de 55 m² à 472 000 €, soit 8 582 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Non : 8 582 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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