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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 55

55 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 1 375 000 € (9 046 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 750165 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 557 566 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 16e9 508 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 667 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0017 + AY0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX9
LOGEMENTS33
Dernière vente : 9 046 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 897 € À 11 859 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2023 n° 55 · Appartement · 5 p. 13/01/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 375 000 €9 046 €/m² 9 046 €
22/09/2021 n° 55 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €
01/07/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 802 610 €11 859 €/m² 11 859 €
30/01/2017 n° 55 · Appartement · 5 p. 30/01/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 245 000 €10 040 €/m² 10 040 €
15/04/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 000 €6 905 €/m² 6 905 €
20/11/2014 n° 55 · Appartement · 4 p. 20/11/2014 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 150 000 €7 566 €/m² 7 566 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 750 € 17 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 046 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 BD MURAT 189 m² 1 600 641 € 8 469 €
59 BD MURAT 199 m² 2 547 001 € 12 799 €
52 BD MURAT 8 m² 76 800 € 9 600 €
52 BD MURAT 71 m² 683 020 € 9 620 €
52 BD MURAT 74 m² 620 934 € 8 391 €
51 BD MURAT 204 m² 2 313 972 € 11 343 €
50 BD MURAT 67 m² 555 028 € 8 284 €
50 BD MURAT 72 m² 677 016 € 9 403 €
50 BD MURAT 70 m² 688 030 € 9 829 €
50 BD MURAT 29 m² 254 997 € 8 793 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 750 € à 17 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Murat
Fourchette courante8 109 – 10 166 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Murat ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 1,38 M€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 552 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 046 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2023, appartement de 152 m² à 1 375 000 €, soit 9 046 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Non : 9 046 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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