France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 191

191 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 290 000 € (8 529 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501610 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1918 529 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 16e9 262 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 015 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX8

LOGEMENTS13

Dernière vente : 8 529 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 191 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 854 € À 10 554 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 191 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 290 000 €8 529 €/m² 8 529 €

10/03/2025 n° 191 · Appartement · 2 p. 10/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 390 500 €10 554 €/m² 10 554 €

14/01/2022 n° 191 · Appartement · 5 p. 14/01/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 343 000 €3 854 €/m² 3 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Murat, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 189

CÔTÉ IMPAIR

n° 147−5 %8 989 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2025 n° 151−4 %9 097 €/m²Appt 171 m² · 14 ventes · 2025 n° 159−12 %8 333 €/m²Appt 72 m² · 27 ventes · 2026 n° 161 B+16 %11 022 €/m²Appt 166 m² · 5 ventes · 2023 n° 169−1 %9 384 €/m²Appt 40 m² · 27 ventes · 2026 n° 171−13 %8 250 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2018 n° 175+1 %9 597 €/m²Appt 18 m² · 22 ventes · 2026 n° 177+0 %9 500 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2026 n° 185+11 %10 552 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025 n° 189+10 %10 434 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2026

n° 191VOUS ÊTES ICI8 529 €/m²3 ventes · dernière 2026

BOULEVARD MURATMÉDIANE DE LA RUE 9 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 146+0 %9 479 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2025 n° 152−13 %8 292 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Boulevard Murat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 083 € 15 204 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

189 BD MURAT 36 m² 442 764 € 12 299 €

189 BD MURAT 65 m² 674 960 € 10 384 €

189 BD MURAT 74 m² 580 012 € 7 838 €

189 BD MURAT 47 m² 623 549 € 13 267 €

180 QUAI LOUIS BLERIOT 84 m² 695 016 € 8 274 €

180 QUAI LOUIS BLERIOT 58 m² 554 712 € 9 564 €

180 QUAI LOUIS BLERIOT 72 m² 293 976 € 4 083 €

180 QUAI LOUIS BLERIOT 81 m² 912 870 € 11 270 €

180 QUAI LOUIS BLERIOT 81 m² 819 963 € 10 123 €

180 QUAI LOUIS BLERIOT 58 m² 489 984 € 8 448 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 083 € à 15 204 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Murat

Fourchette courante7 956 – 9 908 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+3 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut3.9 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 191 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 191 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 191 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 34 m² à 290 000 €, soit 8 529 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Non : 8 529 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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