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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 152

152 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 185 000 € (4 205 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 7501656 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1528 258 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 16e9 264 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 107 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX9
LOGEMENTS118
Dernière vente : 4 205 €/m² en 2024 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 860 € À 10 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 152 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 370 000 €8 409 €/m² 8 409 €
03/01/2024 n° 152 · Appartement · 2 p. 03/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €
07/11/2022 n° 152 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 468 000 €10 400 €/m² 10 400 €
28/02/2022 n° 152 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 550 000 €9 649 €/m² 9 649 €
02/08/2018 n° 152 · Appartement 02/08/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 932 500 €8 326 €/m² 8 326 €
24/07/2018 n° 152 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 370 100 €8 411 €/m² 8 411 €
02/07/2018 n° 152 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €
10/09/2017 n° 152 · Appartement · 3 p. 10/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €
12/07/2017 n° 152 · Appartement · 4 p. 12/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 545 000 €8 258 €/m² 8 258 €
21/06/2017 n° 152 · Appartement · 4 p. 21/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 584 976 €8 863 €/m² 8 863 €
21/10/2016 n° 152 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 351 000 €7 977 €/m² 7 977 €
10/10/2014 n° 152 · Appartement · 4 p. 10/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 442 000 €6 697 €/m² 6 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 286 € 14 098 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
161 B BD MURAT 166 m² 2 107 868 € 12 698 €
175 BD MURAT 41 m² 379 988 € 9 268 €
175 BD MURAT 61 m² 520 696 € 8 536 €
175 BD MURAT 18 m² 199 998 € 11 111 €
175 BD MURAT 12 m² 123 000 € 10 250 €
175 BD MURAT 54 m² 480 006 € 8 889 €
175 BD MURAT 64 m² 705 024 € 11 016 €
175 BD MURAT 55 m² 429 990 € 7 818 €
175 BD MURAT 62 m² 599 974 € 9 677 €
175 BD MURAT 49 m² 499 996 € 10 204 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 286 € à 14 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Murat
Fourchette courante7 963 – 9 946 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Murat ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-10 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 318 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2024, appartement de 44 m² à 185 000 €, soit 4 205 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Non : 4 205 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -56 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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