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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 177

177 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 380 000 € (9 500 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 177 Boulevard Murat, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1779 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 16e9 287 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 178 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 500 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 177 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 447 € À 14 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 177 · Appartement · 2 p. 21/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 380 000 €9 500 €/m² 9 500 €
13/09/2024 n° 177 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 415 800 €10 662 €/m² 10 662 €
31/01/2024 n° 177 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €
20/12/2021 n° 177 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 342 000 €8 143 €/m² 8 143 €
16/12/2020 n° 177 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 441 000 €14 700 €/m² 14 700 €
11/03/2019 n° 177 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 396 000 €9 659 €/m² 9 659 €
22/04/2014 n° 177 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 315 000 €8 077 €/m² 8 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 182 € 12 653 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DAUMIER 49 m² 619 997 € 12 653 €
1 RUE DAUMIER 53 m² 405 026 € 7 642 €
1 RUE DAUMIER 53 m² 510 019 € 9 623 €
1 RUE DAUMIER 53 m² 412 022 € 7 774 €
1 RUE DAUMIER 53 m² 489 985 € 9 245 €
1 RUE DAUMIER 60 m² 481 980 € 8 033 €
1 RUE DAUMIER 60 m² 581 280 € 9 688 €
1 RUE DAUMIER 38 m² 368 144 € 9 688 €
1 RUE DAUMIER 64 m² 592 000 € 9 250 €
3 RUE DAUMIER 45 m² 441 000 € 9 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 182 € à 12 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Murat
Fourchette courante7 968 – 9 950 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Murat ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-10 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 177 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 177 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 177 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 40 m² à 380 000 €, soit 9 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Oui : 9 500 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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