France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 159

159 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 350 000 € (4 861 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 7501649 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1598 333 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 16e9 262 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 080 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0110 + AE0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX10

LOGEMENTS75

Dernière vente : 4 861 €/m² en 2026 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 159 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 707 € À 12 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 159 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

26/05/2025 n° 159 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €

27/03/2025 n° 159 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 659 000 €10 983 €/m² 10 983 €

12/03/2025 n° 159 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 543 000 €8 354 €/m² 8 354 €

29/11/2024 n° 159 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 575 000 €11 275 €/m² 11 275 €

07/06/2024 n° 159 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 550 000 €7 639 €/m² 7 639 €

30/11/2023 n° 159 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 51 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 51 m² 421 000 €8 255 €/m² 8 255 €

18/07/2023 n° 159 · Appartement · 4 p. 18/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 805 620 €9 706 €/m² 9 706 €

07/04/2023 n° 159 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €

09/09/2022 n° 159 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 631 000 €10 695 €/m² 10 695 €

30/12/2021 n° 159 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 570 000 €8 636 €/m² 8 636 €

16/10/2019 n° 159 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 740 000 €12 333 €/m² 12 333 €

19/02/2019 n° 159 · Appartement · 3 p. 19/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 550 000 €8 333 €/m² 8 333 €

24/09/2018 n° 159 · Appartement · 5 p. 24/09/2018 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 692 000 €4 707 €/m² 4 707 €

23/08/2018 n° 159 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 570 000 €9 661 €/m² 9 661 €

02/05/2018 n° 159 · Appartement · 1 p. 02/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 183 000 €9 632 €/m² 9 632 €

19/01/2018 n° 159 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 540 000 €8 182 €/m² 8 182 €

11/10/2017 n° 159 · Appartement · 4 p. 11/10/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 685 000 €7 611 €/m² 7 611 €

21/07/2017 n° 159 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 680 000 €7 556 €/m² 7 556 €

13/06/2017 n° 159 · Appartement · 4 p. 13/06/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 620 000 €6 889 €/m² 6 889 €

06/06/2017 n° 159 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

23/05/2017 n° 159 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 720 370 €9 355 €/m² 9 355 €

28/07/2016 n° 159 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 510 000 €9 273 €/m² 9 273 €

19/06/2015 n° 159 · Appartement · 1 p. 19/06/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

16/04/2015 n° 159 · Appartement · 1 p. 16/04/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 145 000 €7 632 €/m² 7 632 €

13/03/2015 n° 159 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 472 300 €7 156 €/m² 7 156 €

09/10/2014 n° 159 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 532 000 €7 389 €/m² 7 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Boulevard Murat, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 152 n° 161 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 137−13 %8 288 €/m²Appt 47 m² · 17 ventes · 2025 n° 143−12 %8 331 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2026 n° 145+12 %10 624 €/m²Maison 165 m² · 5 ventes · 2026 n° 147−5 %8 989 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2025 n° 151−4 %9 097 €/m²Appt 171 m² · 14 ventes · 2025

n° 159VOUS ÊTES ICI8 333 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 161 B+16 %11 022 €/m²Appt 166 m² · 5 ventes · 2023 n° 169−1 %9 384 €/m²Appt 40 m² · 27 ventes · 2026 n° 171−13 %8 250 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2018 n° 175+1 %9 597 €/m²Appt 18 m² · 22 ventes · 2026 n° 177+0 %9 500 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2026

BOULEVARD MURATMÉDIANE DE LA RUE 9 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 146+0 %9 479 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2025 n° 152−13 %8 292 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Boulevard Murat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 205 € 12 698 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 861 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

161 B BD MURAT 166 m² 2 107 868 € 12 698 €

146 BD MURAT 66 m² 636 306 € 9 641 €

152 BD MURAT 57 m² 549 993 € 9 649 €

146 BD MURAT 45 m² 468 000 € 10 400 €

152 BD MURAT 44 m² 185 020 € 4 205 €

146 BD MURAT 66 m² 625 614 € 9 479 €

146 BD MURAT 57 m² 553 983 € 9 719 €

146 BD MURAT 66 m² 649 968 € 9 848 €

146 BD MURAT 66 m² 581 526 € 8 811 €

146 BD MURAT 57 m² 477 489 € 8 377 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 205 € à 12 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Murat

Fourchette courante7 968 – 9 950 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Murat ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+3 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut4.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 156 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 159 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 159 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 080 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 159 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 72 m² à 350 000 €, soit 4 861 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Non : 4 861 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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