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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 185

185 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 533 120 € (10 059 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750166 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18510 059 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 16e9 282 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 202 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX8
LOGEMENTS33
Dernière vente : 10 059 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 185 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 278 € À 11 202 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 185 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 533 120 €10 059 €/m² 10 059 €
09/01/2025 n° 185 · Appartement · 4 p. 09/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 835 000 €9 278 €/m² 9 278 €
29/03/2024 n° 185 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 740 000 €11 045 €/m² 11 045 €
21/03/2022 n° 185 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 582 500 €11 202 €/m² 11 202 €
31/12/2015 n° 185 · Appartement · 2 p. 31/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 485 000 €9 327 €/m² 9 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 854 € 14 212 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE AUGUSTE MAQUET 34 m² 323 000 € 9 500 €
8 RUE AUGUSTE MAQUET 70 m² 658 700 € 9 410 €
8 RUE AUGUSTE MAQUET 18 m² 184 500 € 10 250 €
8 RUE AUGUSTE MAQUET 30 m² 267 990 € 8 933 €
8 RUE AUGUSTE MAQUET 24 m² 341 088 € 14 212 €
189 BD MURAT 47 m² 623 549 € 13 267 €
189 BD MURAT 74 m² 580 012 € 7 838 €
189 BD MURAT 65 m² 674 960 € 10 384 €
189 BD MURAT 36 m² 442 764 € 12 299 €
191 BD MURAT 37 m² 390 498 € 10 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 854 € à 14 212 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Murat
Fourchette courante7 963 – 9 946 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Murat ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-10 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 533 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 587 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 53 m² à 533 120 €, soit 10 059 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Oui : 10 059 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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