France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 151

151 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 1 568 100 € (9 170 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 750163 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1519 024 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 16e9 132 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 170 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX8

LOGEMENTS29

Dernière vente : 9 170 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 000 € À 13 260 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2025 n° 151 · Appartement · 7 p. 21/05/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 568 100 €9 170 €/m² 9 170 €

13/05/2024 n° 151 · Appartement · 1 p. 13/05/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 105 000 €10 500 €/m² 10 500 €

02/09/2022 n° 151 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 90 000 €9 000 €/m² 9 000 €

28/02/2022 n° 151 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €

11/02/2021 n° 151 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 547 900 €10 958 €/m² 10 958 €

29/11/2019 n° 151 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 384 550 €13 260 €/m² 13 260 €

15/11/2019 n° 151 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/07/2019 n° 151 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 355 000 €12 241 €/m² 12 241 €

19/02/2019 n° 151 · Appartement · 1 p. 19/02/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 240 000 €11 429 €/m² 11 429 €

28/08/2018 n° 151 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 189 500 €9 024 €/m² 9 024 €

02/08/2017 n° 151 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 440 500 €8 810 €/m² 8 810 €

08/12/2015 n° 151 · Appartement · 3 p. 08/12/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 470 000 €8 704 €/m² 8 704 €

28/10/2014 n° 151 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 403 000 €7 604 €/m² 7 604 €

03/01/2014 n° 151 · Appartement · 1 p. 03/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 289 000 €7 225 €/m² 7 225 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Murat, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 147 n° 152 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 131+33 %12 600 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 133−5 %8 999 €/m²Appt 65 m² · 12 ventes · 2026 n° 137−13 %8 288 €/m²Appt 47 m² · 17 ventes · 2025 n° 143−12 %8 331 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2026 n° 145+12 %10 624 €/m²Maison 165 m² · 5 ventes · 2026 n° 147−5 %8 989 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2025

n° 151VOUS ÊTES ICI9 024 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 159−12 %8 333 €/m²Appt 72 m² · 27 ventes · 2026 n° 161 B+16 %11 022 €/m²Appt 166 m² · 5 ventes · 2023 n° 169−1 %9 384 €/m²Appt 40 m² · 27 ventes · 2026 n° 171−13 %8 250 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2018

BOULEVARD MURATMÉDIANE DE LA RUE 9 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 146+0 %9 479 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2025 n° 152−13 %8 292 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Boulevard Murat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 278 € 11 974 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 170 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

147 BD MURAT 53 m² 429 989 € 8 113 €

147 BD MURAT 83 m² 863 947 € 10 409 €

147 BD MURAT 94 m² 844 966 € 8 989 €

147 BD MURAT 95 m² 674 975 € 7 105 €

21 VLA DUFRESNE 17 m² 189 992 € 11 176 €

21 VLA DUFRESNE 17 m² 179 996 € 10 588 €

21 VLA DUFRESNE 75 m² 339 975 € 4 533 €

21 VLA DUFRESNE 18 m² 199 944 € 11 108 €

21 VLA DUFRESNE 75 m² 283 650 € 3 782 €

145 BD MURAT 31 m² 337 404 € 10 884 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 278 € à 11 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Murat

Fourchette courante7 963 – 9 946 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-11 %

Rendement brut4.2 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 1,57 M€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 121 €

171 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 171 m² à 1 568 100 €, soit 9 170 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Non : 9 170 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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