France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 137

137 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 374 750 € (7 973 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 7501616 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1378 288 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e8 896 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 245 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0095 + AS0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX8

LOGEMENTS35

Dernière vente : 7 973 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 686 € À 13 701 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 137 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 374 750 €7 973 €/m² 7 973 €

25/01/2024 n° 137 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 707 450 €10 884 €/m² 10 884 €

10/10/2023 n° 137 · Appartement · 2 p. 10/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 466 160 €12 949 €/m² 12 949 €

06/07/2023 n° 137 · Appartement · 1 p. 06/07/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

06/01/2023 n° 137 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

11/05/2022 n° 137 · Appartement · 1 p. 11/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 357 500 €10 214 €/m² 10 214 €

10/12/2020 n° 137 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 474 230 €13 173 €/m² 13 173 €

07/08/2019 n° 137 · Appartement · 1 p. 07/08/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 190 000 €11 176 €/m² 11 176 €

15/07/2019 n° 137 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 544 250 €9 384 €/m² 9 384 €

03/10/2018 n° 137 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 643 950 €13 701 €/m² 13 701 €

13/09/2018 n° 137 · Appartement · 1 p. 13/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 375 000 €10 135 €/m² 10 135 €

20/12/2017 n° 137 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 725 000 €7 796 €/m² 7 796 €

23/02/2017 n° 137 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 629 000 €7 400 €/m² 7 400 €

19/10/2016 n° 137 · Appartement · 2 p. 19/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 497 300 €8 288 €/m² 8 288 €

29/09/2016 n° 137 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 387 000 €8 234 €/m² 8 234 €

28/08/2014 n° 137 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 214 850 €2 686 €/m² 2 686 €

18/07/2014 n° 137 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 572 850 €8 184 €/m² 8 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Murat, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 133 n° 143 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 117−12 %8 371 €/m²Appt 107 m² · 13 ventes · 2024 n° 121+1 %9 618 €/m²Appt 11 m² · 5 ventes · 2024 n° 129 B−12 %8 314 €/m²Appt 8 m² · 12 ventes · 2025 n° 131+33 %12 600 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 133−5 %8 999 €/m²Appt 65 m² · 12 ventes · 2026

n° 137VOUS ÊTES ICI8 288 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 143−12 %8 331 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2026 n° 145+12 %10 624 €/m²Maison 165 m² · 5 ventes · 2026 n° 147−5 %8 989 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2025 n° 151−4 %9 097 €/m²Appt 171 m² · 14 ventes · 2025 n° 159−12 %8 333 €/m²Appt 72 m² · 27 ventes · 2026

BOULEVARD MURATMÉDIANE DE LA RUE 9 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 146+0 %9 479 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2025 n° 152−13 %8 292 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Boulevard Murat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 367 € 13 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 973 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 B RUE CLAUDE TERRASSE 31 m² 290 005 € 9 355 €

53 B RUE CLAUDE TERRASSE 64 m² 320 000 € 5 000 €

53 B RUE CLAUDE TERRASSE 30 m² 285 000 € 9 500 €

53 B RUE CLAUDE TERRASSE 84 m² 269 976 € 3 214 €

53 B RUE CLAUDE TERRASSE 68 m² 170 000 € 2 500 €

53 B RUE CLAUDE TERRASSE 30 m² 71 010 € 2 367 €

53 B RUE CLAUDE TERRASSE 82 m² 359 980 € 4 390 €

53 B RUE CLAUDE TERRASSE 134 m² 327 764 € 2 446 €

53 B RUE CLAUDE TERRASSE 32 m² 284 992 € 8 906 €

133 BD MURAT 65 m² 634 985 € 9 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 367 € à 13 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Murat

Fourchette courante7 958 – 9 942 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+7 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-13 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 408 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 8 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 47 m² à 374 750 €, soit 7 973 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Non : 7 973 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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