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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 145

145 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 1 900 000 € (11 515 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 7501621 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14510 624 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Auteuil14 123 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Paris 16e14 898 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX9
LOGEMENTS22
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 11 515 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 542 € À 11 515 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2026 n° 145 · Maison · 7 p. 09/02/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 900 000 €11 515 €/m² 11 515 €
21/05/2025 n° 145 · Appartement · 1 p. 21/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 337 400 €10 884 €/m² 10 884 €
10/06/2020 n° 145 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 860 550 €10 624 €/m² 10 624 €
14/03/2019 n° 145 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 575 000 €9 583 €/m² 9 583 €
04/06/2015 n° 145 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 512 500 €8 542 €/m² 8 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 407 € 34 951 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 VLA SOMMEILLER 80 m² 1 620 000 € 20 250 €
19 VLA DUFRESNE 138 m² 1 976 988 € 14 326 €
41 RUE CLAUDE TERRASSE 264 m² 2 449 920 € 9 280 €
4 VLA DUFRESNE 142 m² 1 636 976 € 11 528 €
11 VLA SOMMEILLER 68 m² 1 171 232 € 17 224 €
20 RUE LE MAROIS 60 m² 919 020 € 15 317 €
20 RUE LE MAROIS 128 m² 1 410 048 € 11 016 €
9 RUE PARENT DE ROSAN 100 m² 3 050 000 € 30 500 €
8 RUE DAUMIER 336 m² 3 736 656 € 11 121 €
8 RUE PARENT DE ROSAN 104 m² 1 400 048 € 13 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 407 € à 34 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Murat
Ventes sur la voie1
Voir Boulevard Murat ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut2.4 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 10
Tendance 3 ans-14 %
Communes typiques11 790 – 14 635 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,90 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 605 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 14 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 14 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, maison de 165 m² à 1 900 000 €, soit 11 515 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Oui : 11 515 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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