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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 133

133 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 635 000 € (9 769 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750163 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1338 966 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 16e8 841 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 312 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 769 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 536 € À 11 191 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2026 n° 133 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 635 000 €9 769 €/m² 9 769 €
12/12/2025 n° 133 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 324 550 €11 191 €/m² 11 191 €
07/11/2024 n° 133 · Appartement · 2 p. 07/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 271 000 €9 033 €/m² 9 033 €
25/07/2023 n° 133 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 460 000 €7 077 €/m² 7 077 €
09/09/2022 n° 133 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 260 000 €8 966 €/m² 8 966 €
28/09/2021 n° 133 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €
15/03/2021 n° 133 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 612 875 €9 429 €/m² 9 429 €
18/02/2019 n° 133 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 272 000 €10 074 €/m² 10 074 €
16/06/2017 n° 133 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 436 000 €6 708 €/m² 6 708 €
25/02/2016 n° 133 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €
28/10/2015 n° 133 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
17/02/2015 n° 133 · Appartement · 2 p. 17/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 367 € 13 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 BD MURAT 55 m² 529 980 € 9 636 €
55 RUE CLAUDE TERRASSE 26 m² 240 006 € 9 231 €
55 RUE CLAUDE TERRASSE 25 m² 160 000 € 6 400 €
55 RUE CLAUDE TERRASSE 31 m² 358 546 € 11 566 €
53 B RUE CLAUDE TERRASSE 64 m² 320 000 € 5 000 €
53 B RUE CLAUDE TERRASSE 30 m² 71 010 € 2 367 €
53 B RUE CLAUDE TERRASSE 82 m² 359 980 € 4 390 €
53 B RUE CLAUDE TERRASSE 134 m² 327 764 € 2 446 €
53 B RUE CLAUDE TERRASSE 32 m² 284 992 € 8 906 €
53 B RUE CLAUDE TERRASSE 30 m² 285 000 € 9 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 367 € à 13 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Murat
Fourchette courante7 968 – 9 950 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Murat ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 635 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 947 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 8 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 65 m² à 635 000 €, soit 9 769 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Oui : 9 769 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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