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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 121

121 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 117 000 € (10 636 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7501612 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1219 618 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 16e8 824 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 533 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX8
LOGEMENTS9
Dernière vente : 10 636 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 060 € À 10 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2024 n° 121 · Appartement · 1 p. 13/02/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 117 000 €10 636 €/m² 10 636 €
22/11/2022 n° 121 · Appartement · 4 p. 22/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 755 000 €8 988 €/m² 8 988 €
22/05/2020 n° 121 · Appartement 22/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 211 593 €9 618 €/m² 9 618 €
04/02/2020 n° 121 · Appartement · 4 p. 04/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 814 900 €9 701 €/m² 9 701 €
23/03/2018 n° 121 · Appartement · 4 p. 23/03/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 677 000 €8 060 €/m² 8 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 500 € 15 448 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE LE MAROIS 20 m² 140 000 € 7 000 €
57 RUE LE MAROIS 20 m² 90 000 € 4 500 €
57 RUE LE MAROIS 58 m² 419 978 € 7 241 €
57 RUE LE MAROIS 20 m² 125 000 € 6 250 €
53 RUE LE MAROIS 56 m² 480 984 € 8 589 €
53 RUE LE MAROIS 55 m² 418 000 € 7 600 €
53 RUE LE MAROIS 45 m² 374 985 € 8 333 €
53 RUE LE MAROIS 40 m² 357 000 € 8 925 €
5 RUE GUDIN 46 m² 379 500 € 8 250 €
5 RUE GUDIN 40 m² 418 000 € 10 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 15 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Murat
Fourchette courante8 000 – 9 908 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Murat ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+8 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-14 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
329 €
11 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 8 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2024, appartement de 11 m² à 117 000 €, soit 10 636 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Oui : 10 636 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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