France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 117

117 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 805 000 € (7 523 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 7501621 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 117 Boulevard Murat, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1178 371 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 16e8 802 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 565 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0002 + AS0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX8

LOGEMENTS18

Dernière vente : 7 523 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 141 € À 11 168 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2024 n° 117 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 805 000 €7 523 €/m² 7 523 €

28/07/2023 n° 117 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 630 000 €7 241 €/m² 7 241 €

01/02/2022 n° 117 · Appartement · 3 p. 01/02/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 071 500 €9 921 €/m² 9 921 €

14/12/2021 n° 117 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 703 200 €8 371 €/m² 8 371 €

29/10/2021 n° 117 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 781 620 €8 496 €/m² 8 496 €

30/04/2021 n° 117 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 713 900 €8 924 €/m² 8 924 €

17/04/2020 n° 117 · Appartement · 3 p. 17/04/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 860 577 €8 606 €/m² 8 606 €

23/05/2019 n° 117 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 900 000 €8 333 €/m² 8 333 €

12/04/2019 n° 117 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 859 900 €11 168 €/m² 11 168 €

07/03/2019 n° 117 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 640 000 €7 273 €/m² 7 273 €

01/09/2017 n° 117 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 628 320 €6 283 €/m² 6 283 €

03/03/2017 n° 117 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 670 000 €8 701 €/m² 8 701 €

20/04/2016 n° 117 · Appartement · 3 p. 20/04/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 565 000 €6 141 €/m² 6 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard Murat, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 107 n° 121 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89−25 %7 087 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2020 n° 91−10 %8 572 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2023 n° 93−10 %8 583 €/m²Appt 120 m² · 9 ventes · 2026 n° 97−18 %7 762 €/m²Appt 198 m² · 5 ventes · 2026 n° 105−9 %8 616 €/m²Appt 116 m² · 46 ventes · 2025 n° 107−16 %8 000 €/m²Appt 40 m² · 21 ventes · 2025

n° 117VOUS ÊTES ICI8 371 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 121+1 %9 618 €/m²Appt 11 m² · 5 ventes · 2024 n° 129 B−12 %8 314 €/m²Appt 8 m² · 12 ventes · 2025 n° 131+33 %12 600 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 133−5 %8 999 €/m²Appt 65 m² · 12 ventes · 2026 n° 137−13 %8 288 €/m²Appt 47 m² · 17 ventes · 2025 n° 143−12 %8 331 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2026

BOULEVARD MURATMÉDIANE DE LA RUE 9 500 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Boulevard Murat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 500 € 11 366 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 523 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE LE MAROIS 28 m² 291 004 € 10 393 €

36 RUE LE MAROIS 77 m² 719 026 € 9 338 €

36 RUE LE MAROIS 30 m² 300 000 € 10 000 €

2 PL DE LA PORTE DE SAINT CLOUD 77 m² 566 412 € 7 356 €

219 AV DE VERSAILLES 85 m² 620 840 € 7 304 €

2 PL DE LA PORTE DE SAINT CLOUD 77 m² 550 011 € 7 143 €

219 AV DE VERSAILLES 40 m² 394 640 € 9 866 €

219 AV DE VERSAILLES 85 m² 457 045 € 5 377 €

57 RUE LE MAROIS 20 m² 140 000 € 7 000 €

57 RUE LE MAROIS 20 m² 90 000 € 4 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 11 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Murat

Fourchette courante8 000 – 9 950 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Murat ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+8 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-14 %

Rendement brut4.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 805 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 204 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 8 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 107 m² à 805 000 €, soit 7 523 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Non : 7 523 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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