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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Copernic › n° 4

4 Rue Copernic, Paris 16e

Vendu 840 000 € (10 500 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501614 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 412 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Copernic12 143 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 16e12 121 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 2 341 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FK0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 10 500 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 120 € À 10 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 840 000 €10 500 €/m² 10 500 €
20/05/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 20/05/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 016 500 €9 412 €/m² 9 412 €
29/09/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/09/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 985 000 €9 120 €/m² 9 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 458 € 18 986 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV KLEBER 117 m² 2 040 948 € 17 444 €
52 AV KLEBER 139 m² 1 630 053 € 11 727 €
52 AV KLEBER 116 m² 1 330 056 € 11 466 €
52 AV KLEBER 138 m² 2 620 068 € 18 986 €
52 AV KLEBER 163 m² 2 852 663 € 17 501 €
52 AV KLEBER 163 m² 1 555 183 € 9 541 €
5 RUE PAUL VALERY 140 m² 1 799 980 € 12 857 €
3 RUE COPERNIC 16 m² 185 008 € 11 563 €
3 RUE COPERNIC 215 m² 3 028 920 € 14 088 €
3 RUE COPERNIC 16 m² 160 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 458 € à 18 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Copernic
Fourchette courante10 391 – 13 517 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Copernic ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+18 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 840 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 396 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Copernic179 ventes depuis 2014 · 12 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Copernic à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 80 m² à 840 000 €, soit 10 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Non : 10 500 €/m² contre 12 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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