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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Violet › n° 31

31 Rue Violet, Paris 15e

Vendu 467 000 € (10 860 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1867 · CP 750152 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3110 860 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Violet10 642 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 15e10 019 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 4 885 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DG0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1867
NIVEAUX9
LOGEMENTS25
Dernière vente : 10 860 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 689 € À 13 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 467 000 €10 860 €/m² 10 860 €
03/04/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 368 000 €8 178 €/m² 8 178 €
01/02/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 566 900 €12 598 €/m² 12 598 €
23/06/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 465 500 €10 344 €/m² 10 344 €
09/07/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 727 000 €12 982 €/m² 12 982 €
02/02/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 500 €11 157 €/m² 11 157 €
10/10/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 10/10/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 275 000 €11 458 €/m² 11 458 €
18/06/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 350 000 €11 667 €/m² 11 667 €
04/06/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 375 000 €13 889 €/m² 13 889 €
07/11/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 07/11/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 220 000 €9 167 €/m² 9 167 €
22/02/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 22/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 433 800 €9 640 €/m² 9 640 €
08/07/2015 n° 31 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 902 € 18 148 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE VIOLET 205 m² 1 209 910 € 5 902 €
29 RUE VIOLET 115 m² 1 543 185 € 13 419 €
24 RUE VIOLET 58 m² 749 998 € 12 931 €
24 RUE VIOLET 54 m² 979 992 € 18 148 €
24 RUE VIOLET 62 m² 741 520 € 11 960 €
24 RUE VIOLET 61 m² 762 622 € 12 502 €
33 RUE VIOLET 30 m² 240 000 € 8 000 €
31 RUE VIOLET 45 m² 465 480 € 10 344 €
31 RUE VIOLET 35 m² 390 495 € 11 157 €
31 RUE VIOLET 45 m² 566 910 € 12 598 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 902 € à 18 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Violet
Fourchette courante9 121 – 11 194 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Violet ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Grenelle ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 467 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 221 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Violet236 ventes depuis 2014 · 10 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 885 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Violet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 43 m² à 467 000 €, soit 10 860 €/m².

Est-ce cher pour Rue Violet ?

Oui : 10 860 €/m² contre 10 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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