France › Paris 15e › Grenelle › Rue Violet › n° 22

22 Rue Violet, Paris 15e

Vendu 463 000 € (8 418 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7501521 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2211 531 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Violet10 642 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 15e10 029 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue

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Calée sur 4 885 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DX0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX11

LOGEMENTS107

Dernière vente : 8 418 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 418 € À 13 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/02/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 12/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 463 000 €8 418 €/m² 8 418 €

20/10/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 460 000 €13 519 €/m² 13 519 €

09/01/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 565 000 €11 531 €/m² 11 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Violet, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−6 %10 053 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2024 n° 15 B+4 %11 028 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2026 n° 21+26 %13 461 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2019 n° 23+17 %12 449 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2022 n° 25−61 %4 172 €/m²Appt 30 m² · vendu 2019 n° 29+3 %10 934 €/m²Appt 205 m² · 3 ventes · 2025 n° 31+3 %11 009 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2025

RUE VIOLETMÉDIANE DE LA RUE 10 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−1 %10 524 €/m²Appt 40 m² · 17 ventes · 2025 n° 16−71 %3 096 €/m²Appt 323 m² · vendu 2022 n° 18−23 %8 241 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2024

n° 22VOUS ÊTES ICI11 531 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 24+11 %11 767 €/m²Appt 54 m² · 8 ventes · 2023 n° 26−34 %7 035 €/m²Appt 27 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Violet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 18 148 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 418 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE VIOLET 58 m² 749 998 € 12 931 €

24 RUE VIOLET 54 m² 979 992 € 18 148 €

24 RUE VIOLET 62 m² 741 520 € 11 960 €

24 RUE VIOLET 61 m² 762 622 € 12 502 €

29 RUE VIOLET 115 m² 1 543 185 € 13 419 €

29 RUE VIOLET 205 m² 1 209 910 € 5 902 €

23 RUE VIOLET 31 m² 423 863 € 13 673 €

18 RUE VIOLET 92 m² 565 524 € 6 147 €

18 RUE VIOLET 32 m² 414 976 € 12 968 €

31 RUE VIOLET 45 m² 465 480 € 10 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 18 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Violet

Fourchette courante9 121 – 11 194 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Grenelle

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-2 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 463 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 562 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Violet236 ventes depuis 2014 · 10 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 885 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Violet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2024, appartement de 55 m² à 463 000 €, soit 8 418 €/m².

Est-ce cher pour Rue Violet ?

Non : 8 418 €/m² contre 10 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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