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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Violet › n° 33

33 Rue Violet, Paris 15e

Vendu 240 000 € (8 000 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 7501525 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 338 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Violet10 642 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 15e10 000 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 4 925 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DG0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 704 € À 13 409 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €
15/10/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 259 000 €8 633 €/m² 8 633 €
27/07/2018 n° 33 · Appartement · 1 p. 27/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 295 000 €13 409 €/m² 13 409 €
14/06/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 560 000 €10 182 €/m² 10 182 €
15/09/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €
02/10/2015 n° 33 · Appartement · 1 p. 02/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €
22/05/2015 n° 33 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 335 000 €9 054 €/m² 9 054 €
30/07/2014 n° 33 · Appartement · 1 p. 30/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 902 € 18 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE FONDARY 80 m² 972 880 € 12 161 €
33 RUE FONDARY 55 m² 668 910 € 12 162 €
33 RUE FONDARY 67 m² 749 998 € 11 194 €
33 RUE FONDARY 67 m² 690 033 € 10 299 €
33 RUE FONDARY 59 m² 524 982 € 8 898 €
37 RUE VIOLET 187 m² 1 927 035 € 10 305 €
37 RUE VIOLET 187 m² 1 849 991 € 9 893 €
24 RUE VIOLET 58 m² 749 998 € 12 931 €
24 RUE VIOLET 61 m² 762 622 € 12 502 €
24 RUE VIOLET 62 m² 741 520 € 11 960 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 902 € à 18 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Violet
Fourchette courante9 121 – 11 194 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Violet ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Grenelle ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Violet236 ventes depuis 2014 · 10 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 925 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Violet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2025, appartement de 30 m² à 240 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Violet ?

Non : 8 000 €/m² contre 10 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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