France › Paris 15e › Grenelle › Rue Violet › n° 40

40 Rue Violet, Paris 15e

Vendu 890 000 € (9 889 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750157 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 409 889 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Violet10 642 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 15e9 897 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 078 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DX0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX8

LOGEMENTS39

Dernière vente : 9 889 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 200 € À 13 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 890 000 €9 889 €/m² 9 889 €

28/11/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 930 000 €11 772 €/m² 11 772 €

26/07/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 954 000 €12 390 €/m² 12 390 €

20/07/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/11/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 17/11/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 321 600 €13 349 €/m² 13 349 €

26/07/2019 n° 40 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 890 000 €9 889 €/m² 9 889 €

21/02/2019 n° 40 · Appartement · 4 p. 21/02/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 870 000 €9 560 €/m² 9 560 €

09/08/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 087 079 €12 353 €/m² 12 353 €

24/02/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 24/02/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 860 000 €8 600 €/m² 8 600 €

04/07/2016 n° 40 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 830 000 €8 137 €/m² 8 137 €

25/05/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 754 550 €10 061 €/m² 10 061 €

25/09/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 870 000 €8 286 €/m² 8 286 €

25/02/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 761 500 €12 087 €/m² 12 087 €

10/01/2014 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 659 000 €10 460 €/m² 10 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Violet, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 40 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+3 %11 009 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2025 n° 31 B−19 %8 673 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2015 n° 33−22 %8 317 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025 n° 35−2 %10 391 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2024 n° 37−3 %10 305 €/m²Appt 187 m² · 3 ventes · 2026 n° 39−8 %9 833 €/m²Appt 36 m² · 14 ventes · 2025 n° 41+0 %10 594 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 43−7 %9 879 €/m²Appt 66 m² · 26 ventes · 2026 n° 45−19 %8 619 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2026

RUE VIOLETMÉDIANE DE LA RUE 10 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40VOUS ÊTES ICI9 889 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 40 B−3 %10 273 €/m²Appt 128 m² · vendu 2025 n° 50−11 %9 500 €/m²Appt 21 m² · 15 ventes · 2026 n° 50 B−1 %10 517 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Violet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 341 € 14 044 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE HENRI DUCHENE 75 m² 937 425 € 12 499 €

45 RUE VIOLET 40 m² 320 000 € 8 000 €

89 RUE DU THEATRE 42 m² 380 016 € 9 048 €

45 RUE VIOLET 41 m² 325 007 € 7 927 €

45 RUE VIOLET 59 m² 544 983 € 9 237 €

45 RUE VIOLET 46 m² 450 018 € 9 783 €

43 RUE VIOLET 32 m² 370 016 € 11 563 €

43 RUE VIOLET 32 m² 332 512 € 10 391 €

43 RUE VIOLET 32 m² 300 000 € 9 375 €

43 RUE VIOLET 32 m² 303 008 € 9 469 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 341 € à 14 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Violet

Fourchette courante9 121 – 11 194 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Violet ↗

Grenelle

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+1 %

Voir Grenelle ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-4 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 890 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 555 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Violet236 ventes depuis 2014 · 10 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Violet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 90 m² à 890 000 €, soit 9 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Violet ?

Non : 9 889 €/m² contre 10 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 40 Rue Violet