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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Violet › n° 39

39 Rue Violet, Paris 15e

Vendu 292 800 € (8 133 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 7501524 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 399 500 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Violet10 696 €/m² 234 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Grenelle10 000 €/m² 9 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 15e9 941 €/m² 41 130 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 234 ventes dans la rue
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Calée sur 5 094 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EF0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX6
LOGEMENTS37
Dernière vente : 8 133 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 240 € À 11 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 292 800 €8 133 €/m² 8 133 €
01/06/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 313 164 €10 439 €/m² 10 439 €
24/03/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 456 500 €10 375 €/m² 10 375 €
24/05/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 403 420 €10 616 €/m² 10 616 €
11/05/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 439 500 €8 790 €/m² 8 790 €
18/03/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 000 €7 237 €/m² 7 237 €
16/05/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 354 000 €11 800 €/m² 11 800 €
05/03/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €
02/09/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 353 100 €11 770 €/m² 11 770 €
24/01/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 305 000 €10 167 €/m² 10 167 €
11/01/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €
29/09/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 281 250 €8 272 €/m² 8 272 €
20/06/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 312 000 €6 240 €/m² 6 240 €
26/03/2015 n° 39 · Appartement 26/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 727 000 €8 866 €/m² 8 866 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 18 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE VIOLET 24 m² 450 000 € 18 750 €
41 RUE VIOLET 50 m² 520 000 € 10 400 €
28 RUE FONDARY 40 m² 351 720 € 8 793 €
28 RUE FONDARY 57 m² 718 827 € 12 611 €
28 RUE FONDARY 37 m² 484 996 € 13 108 €
37 RUE VIOLET 187 m² 1 927 035 € 10 305 €
43 RUE VIOLET 32 m² 300 000 € 9 375 €
43 RUE VIOLET 66 m² 664 026 € 10 061 €
43 RUE VIOLET 57 m² 708 225 € 12 425 €
43 RUE VIOLET 32 m² 332 512 € 10 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 18 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Violet
Fourchette courante9 237 – 11 199 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Grenelle
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 022 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Violet234 ventes depuis 2014 · 10 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 205 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 130 ventes · 9 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 094 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Violet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 36 m² à 292 800 €, soit 8 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Violet ?

Non : 8 133 €/m² contre 10 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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