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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Violet › n° 37

37 Rue Violet, Paris 15e

Vendu 1 926 950 € (10 305 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 750153 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3710 305 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Violet10 642 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 15e9 966 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 5 098 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EF0006 + DX0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 10 305 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 893 € À 11 034 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 37 · Appartement · 4 p. 08/06/2026 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 1 926 950 €10 305 €/m² 10 305 €
30/06/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 1 850 000 €9 893 €/m² 9 893 €
08/07/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 081 350 €11 034 €/m² 11 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 237 € 18 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 305 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE VIOLET 24 m² 450 000 € 18 750 €
28 RUE FONDARY 57 m² 718 827 € 12 611 €
28 RUE FONDARY 37 m² 484 996 € 13 108 €
28 RUE FONDARY 40 m² 351 720 € 8 793 €
39 RUE VIOLET 38 m² 403 408 € 10 616 €
39 RUE VIOLET 36 m² 292 788 € 8 133 €
39 RUE VIOLET 30 m² 313 170 € 10 439 €
39 RUE VIOLET 38 m² 275 006 € 7 237 €
39 RUE VIOLET 50 m² 439 500 € 8 790 €
39 RUE VIOLET 44 m² 456 500 € 10 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 237 € à 18 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Violet
Fourchette courante9 120 – 11 191 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Violet ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Grenelle ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,93 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 309 €
187 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Violet236 ventes depuis 2014 · 10 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Violet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 187 m² à 1 926 950 €, soit 10 305 €/m².

Est-ce cher pour Rue Violet ?

Non : 10 305 €/m² contre 10 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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