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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Violet › n° 24

24 Rue Violet, Paris 15e

Vendu 980 000 € (18 148 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1300 · CP 7501571 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2411 574 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Violet10 642 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 15e10 018 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 4 887 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DX0007 + DX0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1300
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 18 148 €/m² en 2023 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 742 € À 18 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 980 000 €18 148 €/m² 18 148 €
25/09/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 762 635 €12 502 €/m² 12 502 €
23/06/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 717 600 €11 574 €/m² 11 574 €
21/03/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 750 000 €12 931 €/m² 12 931 €
21/12/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 741 500 €11 960 €/m² 11 960 €
11/12/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 695 000 €11 393 €/m² 11 393 €
10/02/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 480 000 €7 742 €/m² 7 742 €
12/01/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 533 600 €8 606 €/m² 8 606 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 902 € 13 519 € ▲ VENTE 2023 ICI · 18 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE VIOLET 115 m² 1 543 185 € 13 419 €
29 RUE VIOLET 205 m² 1 209 910 € 5 902 €
33 RUE VIOLET 30 m² 240 000 € 8 000 €
31 RUE VIOLET 45 m² 465 480 € 10 344 €
31 RUE VIOLET 35 m² 390 495 € 11 157 €
31 RUE VIOLET 56 m² 726 992 € 12 982 €
31 RUE VIOLET 43 m² 466 980 € 10 860 €
31 RUE VIOLET 45 m² 566 910 € 12 598 €
31 RUE VIOLET 45 m² 368 010 € 8 178 €
12 RUE FALLEMPIN 64 m² 680 832 € 10 638 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 902 € à 13 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Violet
Fourchette courante9 121 – 11 194 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Violet ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Grenelle ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 980 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 533 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Violet236 ventes depuis 2014 · 10 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (18 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Violet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2023, appartement de 54 m² à 980 000 €, soit 18 148 €/m².

Est-ce cher pour Rue Violet ?

Oui : 18 148 €/m² contre 10 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +71 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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