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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Violet › n° 23

23 Rue Violet, Paris 15e

Vendu 423 855 € (13 673 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501528 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2312 449 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Violet10 642 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Paris 15e10 085 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 4 793 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DG0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 13 673 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 968 € À 13 673 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 423 855 €13 673 €/m² 13 673 €
02/10/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 680 000 €12 593 €/m² 12 593 €
29/11/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 610 000 €12 449 €/m² 12 449 €
03/09/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 632 650 €12 405 €/m² 12 405 €
08/08/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 340 000 €10 968 €/m² 10 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 902 € 18 148 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE VIOLET 32 m² 414 976 € 12 968 €
18 RUE VIOLET 92 m² 565 524 € 6 147 €
29 RUE VIOLET 115 m² 1 543 185 € 13 419 €
29 RUE VIOLET 205 m² 1 209 910 € 5 902 €
6 RUE LETELLIER 126 m² 2 205 000 € 17 500 €
6 RUE LETELLIER 22 m² 299 992 € 13 636 €
2 VLA DE GRENELLE 35 m² 472 990 € 13 514 €
3 RUE LETELLIER 50 m² 490 000 € 9 800 €
31 RUE VIOLET 43 m² 466 980 € 10 860 €
31 RUE VIOLET 45 m² 465 480 € 10 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 902 € à 18 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Violet
Fourchette courante9 121 – 11 194 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Violet ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Grenelle ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 424 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Violet236 ventes depuis 2014 · 10 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Violet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, appartement de 31 m² à 423 855 €, soit 13 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Violet ?

Oui : 13 673 €/m² contre 10 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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