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France › Paris 15e › Necker › Boulevard Garibaldi › n° 27

27 Boulevard Garibaldi, Paris 15e

Vendu 314 000 € (11 630 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501513 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 279 607 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Garibaldi10 269 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 15e10 400 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 3 691 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 630 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 714 € À 11 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 314 000 €11 630 €/m² 11 630 €
12/07/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 269 000 €9 607 €/m² 9 607 €
28/02/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 202 000 €8 080 €/m² 8 080 €
28/02/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 188 000 €6 714 €/m² 6 714 €
08/03/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 303 700 €10 472 €/m² 10 472 €
27/04/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 259 200 €9 600 €/m² 9 600 €
08/07/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/07/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 251 000 €10 458 €/m² 10 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 246 € 16 689 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 BD GARIBALDI 40 m² 382 000 € 9 550 €
23 BD GARIBALDI 18 m² 140 004 € 7 778 €
23 BD GARIBALDI 30 m² 294 990 € 9 833 €
23 BD GARIBALDI 40 m² 425 040 € 10 626 €
23 BD GARIBALDI 39 m² 405 015 € 10 385 €
23 BD GARIBALDI 36 m² 412 488 € 11 458 €
23 BD GARIBALDI 18 m² 185 994 € 10 333 €
21 BD GARIBALDI 23 m² 184 000 € 8 000 €
26 BD GARIBALDI 34 m² 300 016 € 8 824 €
26 BD GARIBALDI 28 m² 228 004 € 8 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 246 € à 16 689 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Garibaldi
Fourchette courante8 537 – 10 616 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Garibaldi ↗
Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Garibaldi287 ventes depuis 2014 · 10 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Garibaldi à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Garibaldi a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2022, appartement de 27 m² à 314 000 €, soit 11 630 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Garibaldi ?

Oui : 11 630 €/m² contre 10 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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