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France › Paris 15e › Necker › Boulevard Garibaldi › n° 19

19 Boulevard Garibaldi, Paris 15e

Vendu 240 000 € (8 000 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501522 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1910 292 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Garibaldi10 269 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 15e10 354 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 3 792 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 889 € À 14 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €
11/01/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 350 000 €14 583 €/m² 14 583 €
23/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 612 000 €10 737 €/m² 10 737 €
06/05/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 455 000 €10 581 €/m² 10 581 €
28/03/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 302 110 €10 790 €/m² 10 790 €
15/01/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 186 000 €6 889 €/m² 6 889 €
15/05/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 421 000 €9 356 €/m² 9 356 €
29/10/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/10/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 247 000 €10 292 €/m² 10 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 618 € 12 115 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 BD GARIBALDI 23 m² 184 000 € 8 000 €
17 BD GARIBALDI 49 m² 517 489 € 10 561 €
17 BD GARIBALDI 49 m² 493 332 € 10 068 €
17 BD GARIBALDI 58 m² 570 024 € 9 828 €
17 BD GARIBALDI 58 m² 682 486 € 11 767 €
17 BD GARIBALDI 49 m² 491 519 € 10 031 €
15 BD GARIBALDI 22 m² 189 992 € 8 636 €
15 BD GARIBALDI 22 m² 259 908 € 11 814 €
15 BD GARIBALDI 17 m² 176 001 € 10 353 €
15 BD GARIBALDI 35 m² 344 015 € 9 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 618 € à 12 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Garibaldi
Fourchette courante8 537 – 10 616 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Garibaldi ↗
Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Garibaldi287 ventes depuis 2014 · 10 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Garibaldi à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Garibaldi a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 30 m² à 240 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Garibaldi ?

Non : 8 000 €/m² contre 10 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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