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France › Paris 15e › Necker › Boulevard Garibaldi › n° 17

17 Boulevard Garibaldi, Paris 15e

Vendu 517 500 € (10 561 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 750153 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 224 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Garibaldi10 269 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 15e10 351 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 3 791 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX11
LOGEMENTS40
Dernière vente : 10 561 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 541 € À 11 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 517 500 €10 561 €/m² 10 561 €
30/11/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 491 500 €10 031 €/m² 10 031 €
02/02/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 570 000 €9 828 €/m² 9 828 €
09/07/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 493 333 €10 068 €/m² 10 068 €
08/01/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 682 500 €11 767 €/m² 11 767 €
18/09/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 670 000 €11 552 €/m² 11 552 €
30/06/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 550 000 €11 224 €/m² 11 224 €
09/01/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 177 110 €8 856 €/m² 8 856 €
05/11/2019 n° 17 · Appartement 05/11/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 430 000 €4 433 €/m² 4 433 €
31/10/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 465 000 €9 688 €/m² 9 688 €
08/02/2019 n° 17 · Appartement 08/02/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 427 650 €4 409 €/m² 4 409 €
21/12/2018 n° 17 · Appartement 21/12/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 347 000 €3 541 €/m² 3 541 €
20/12/2018 n° 17 · Appartement 20/12/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 359 000 €3 701 €/m² 3 701 €
22/09/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €
06/07/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 150 000 €9 375 €/m² 9 375 €
03/07/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 520 000 €10 612 €/m² 10 612 €
06/02/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/02/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 362 030 €7 388 €/m² 7 388 €
31/01/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 348 330 €7 109 €/m² 7 109 €
19/02/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 535 000 €9 224 €/m² 9 224 €
29/09/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 439 000 €8 959 €/m² 8 959 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 618 € 14 762 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD GARIBALDI 30 m² 240 000 € 8 000 €
19 BD GARIBALDI 43 m² 454 983 € 10 581 €
19 BD GARIBALDI 57 m² 612 009 € 10 737 €
19 BD GARIBALDI 24 m² 349 992 € 14 583 €
15 BD GARIBALDI 22 m² 259 908 € 11 814 €
15 BD GARIBALDI 17 m² 176 001 € 10 353 €
15 BD GARIBALDI 35 m² 344 015 € 9 829 €
15 BD GARIBALDI 25 m² 195 000 € 7 800 €
15 BD GARIBALDI 38 m² 399 988 € 10 526 €
15 BD GARIBALDI 22 m² 189 992 € 8 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 618 € à 14 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Garibaldi
Fourchette courante8 537 – 10 616 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Garibaldi ↗
Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 518 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 391 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Garibaldi287 ventes depuis 2014 · 10 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Garibaldi à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Garibaldi a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 49 m² à 517 500 €, soit 10 561 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Garibaldi ?

Oui : 10 561 €/m² contre 10 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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