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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue du Commandeur › n° 6

6 Rue du Commandeur, Paris 14e

Vendu 149 000 € (5 321 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7501445 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 571 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Commandeur9 763 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 14e9 460 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 587 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 5 321 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Commandeur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 321 € À 12 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €
03/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 678 000 €12 327 €/m² 12 327 €
31/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €
26/09/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €
09/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 530 000 €8 281 €/m² 8 281 €
25/09/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 363 000 €10 371 €/m² 10 371 €
24/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 380 000 €6 909 €/m² 6 909 €
27/01/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 712 900 €11 139 €/m² 11 139 €
18/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 680 000 €10 625 €/m² 10 625 €
19/06/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 430 000 €10 750 €/m² 10 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 477 € 22 396 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU COMMANDEUR 38 m² 440 002 € 11 579 €
2 RUE DU COMMANDEUR 56 m² 575 008 € 10 268 €
2 RUE DU COMMANDEUR 55 m² 567 985 € 10 327 €
2 RUE DU COMMANDEUR 22 m² 202 510 € 9 205 €
2 RUE DU COMMANDEUR 82 m² 870 020 € 10 610 €
2 RUE DU COMMANDEUR 51 m² 675 648 € 13 248 €
2 RUE DU COMMANDEUR 51 m² 508 113 € 9 963 €
15 RUE BEZOUT 19 m² 188 005 € 9 895 €
15 RUE BEZOUT 22 m² 235 004 € 10 682 €
73 RUE HALLE 26 m² 261 508 € 10 058 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 477 € à 22 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandeur
Fourchette courante8 219 – 10 098 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commandeur ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Petit Montrouge ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Commandeur84 ventes depuis 2014 · 9 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Commandeur à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Commandeur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 28 m² à 149 000 €, soit 5 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandeur ?

Non : 5 321 €/m² contre 9 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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