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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue du Commandeur › n° 24

24 Rue du Commandeur, Paris 14e

Vendu 170 500 € (7 750 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7501421 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 248 913 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Commandeur9 763 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 14e9 418 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 4 232 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 750 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue du Commandeur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 273 € À 10 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 500 €7 750 €/m² 7 750 €
05/04/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 410 000 €8 913 €/m² 8 913 €
10/06/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 644 990 €10 750 €/m² 10 750 €
15/12/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 395 000 €9 405 €/m² 9 405 €
21/11/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/11/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 830 € 12 179 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 B RUE BEZOUT 80 m² 834 880 € 10 436 €
33 B RUE BEZOUT 80 m² 848 800 € 10 610 €
33 RUE DU COMMANDEUR 30 m² 292 890 € 9 763 €
33 RUE DU COMMANDEUR 92 m² 670 036 € 7 283 €
37 RUE BEZOUT 46 m² 530 012 € 11 522 €
37 RUE BEZOUT 67 m² 815 993 € 12 179 €
37 RUE BEZOUT 45 m² 477 000 € 10 600 €
37 RUE BEZOUT 79 m² 882 825 € 11 175 €
37 RUE BEZOUT 10 m² 96 000 € 9 600 €
12 RUE MONTBRUN 104 m² 1 040 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 830 € à 12 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandeur
Fourchette courante8 216 – 10 096 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commandeur ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Petit Montrouge ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue du Commandeur84 ventes depuis 2014 · 9 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Commandeur à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Commandeur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 22 m² à 170 500 €, soit 7 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandeur ?

Non : 7 750 €/m² contre 9 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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