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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue du Commandeur › n° 17

17 Rue du Commandeur, Paris 14e

Vendu 374 000 € (8 905 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750149 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 178 049 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du Commandeur9 763 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 14e9 424 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 721 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 8 905 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Commandeur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 420 € À 10 221 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/11/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 374 000 €8 905 €/m² 8 905 €
26/05/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 371 000 €7 420 €/m² 7 420 €
23/05/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 499 050 €10 185 €/m² 10 185 €
20/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 332 000 €7 721 €/m² 7 721 €
17/09/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €
06/07/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 490 590 €10 221 €/m² 10 221 €
17/09/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 187 500 €7 813 €/m² 7 813 €
25/10/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 796 000 €9 827 €/m² 9 827 €
29/05/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 460 000 €7 667 €/m² 7 667 €
05/04/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 660 000 €8 049 €/m² 8 049 €
29/04/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 347 000 €8 675 €/m² 8 675 €
11/02/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 378 000 €7 875 €/m² 7 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 455 € 15 278 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU COMMANDEUR 55 m² 589 985 € 10 727 €
12 RUE DU COMMANDEUR 45 m² 520 020 € 11 556 €
12 RUE DU COMMANDEUR 50 m² 585 000 € 11 700 €
22 RUE D ALESIA 26 m² 168 012 € 6 462 €
15 RUE DU COMMANDEUR 52 m² 507 260 € 9 755 €
22 RUE D ALESIA 16 m² 200 000 € 12 500 €
22 RUE D ALESIA 52 m² 312 988 € 6 019 €
15 RUE DU COMMANDEUR 30 m² 339 990 € 11 333 €
22 RUE D ALESIA 16 m² 145 008 € 9 063 €
26 RUE D ALESIA 71 m² 604 991 € 8 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 455 € à 15 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandeur
Fourchette courante8 216 – 10 096 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commandeur ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 374 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 176 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Commandeur84 ventes depuis 2014 · 9 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Commandeur à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Commandeur a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2023, appartement de 42 m² à 374 000 €, soit 8 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandeur ?

Non : 8 905 €/m² contre 9 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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