France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue du Commandeur › n° 14

14 Rue du Commandeur, Paris 14e

Vendu 130 000 € (8 125 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7501417 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 149 583 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Commandeur9 763 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 14e9 424 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 842 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BS0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS41

Dernière vente : 8 125 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue du Commandeur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 970 € À 13 309 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €

17/03/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 152 500 €10 167 €/m² 10 167 €

27/08/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 180 000 €11 250 €/m² 11 250 €

29/03/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 146 000 €10 429 €/m² 10 429 €

19/01/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €

29/08/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 254 000 €10 583 €/m² 10 583 €

07/04/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/04/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 146 000 €10 429 €/m² 10 429 €

22/07/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €

11/09/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 11/09/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 028 200 €9 433 €/m² 9 433 €

30/07/2019 n° 14 · Appartement 30/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 333 000 €4 970 €/m² 4 970 €

12/07/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 185 000 €13 214 €/m² 13 214 €

07/09/2017 n° 14 · Appartement 07/09/2017 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 1 289 500 €5 915 €/m² 5 915 €

13/03/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/03/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 220 000 €9 167 €/m² 9 167 €

29/08/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 905 000 €13 309 €/m² 13 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Commandeur, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−17 %8 137 €/m²Appt 22 m² · 14 ventes · 2025 n° 7−5 %9 296 €/m²Maison 240 m² · vendu 2025 n° 11+2 %9 946 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2021 n° 15+8 %10 544 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−14 %8 362 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2023 n° 25−15 %8 328 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU COMMANDEURMÉDIANE DE LA RUE 9 763 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %10 268 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2023 n° 6−3 %9 471 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025 n° 8+19 %11 579 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023 n° 12+18 %11 556 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI9 583 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 18+79 %17 500 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023 n° 24−9 %8 913 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue du Commandeur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 182 € 12 214 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU COMMANDEUR 55 m² 589 985 € 10 727 €

12 RUE DU COMMANDEUR 45 m² 520 020 € 11 556 €

12 RUE DU COMMANDEUR 50 m² 585 000 € 11 700 €

17 RUE DU COMMANDEUR 48 m² 490 608 € 10 221 €

17 RUE DU COMMANDEUR 50 m² 371 000 € 7 420 €

17 RUE DU COMMANDEUR 43 m² 332 003 € 7 721 €

17 RUE DU COMMANDEUR 18 m² 169 992 € 9 444 €

17 RUE DU COMMANDEUR 42 m² 374 010 € 8 905 €

17 RUE DU COMMANDEUR 49 m² 499 065 € 10 185 €

84 RUE HALLE 28 m² 341 992 € 12 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 182 € à 12 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commandeur

Fourchette courante8 216 – 10 096 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Commandeur ↗

Petit Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Petit Montrouge ↗

Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

448 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue du Commandeur84 ventes depuis 2014 · 9 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue du Commandeur à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue du Commandeur a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 16 m² à 130 000 €, soit 8 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandeur ?

Non : 8 125 €/m² contre 9 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue du Commandeur