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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue du Commandeur › n° 11

11 Rue du Commandeur, Paris 14e

Vendu 1 187 000 € (22 396 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 75014129 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 946 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Commandeur9 763 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 14e9 424 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 603 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 22 396 €/m² en 2021 · +129 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Commandeur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 163 € À 22 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 1 187 000 €22 396 €/m² 22 396 €
23/12/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €
11/01/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 278 500 €9 946 €/m² 9 946 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 321 € 15 278 € ▲ VENTE 2021 ICI · 22 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE D ALESIA 26 m² 168 012 € 6 462 €
15 RUE DU COMMANDEUR 52 m² 507 260 € 9 755 €
22 RUE D ALESIA 16 m² 200 000 € 12 500 €
22 RUE D ALESIA 52 m² 312 988 € 6 019 €
15 RUE DU COMMANDEUR 30 m² 339 990 € 11 333 €
22 RUE D ALESIA 16 m² 145 008 € 9 063 €
8 RUE DU COMMANDEUR 38 m² 440 002 € 11 579 €
73 RUE HALLE 26 m² 261 508 € 10 058 €
73 RUE HALLE 25 m² 232 000 € 9 280 €
73 RUE HALLE 25 m² 266 000 € 10 640 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 321 € à 15 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandeur
Fourchette courante8 216 – 10 096 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commandeur ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Petit Montrouge ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.7 %
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Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 1,19 M€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 484 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
67 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue du Commandeur84 ventes depuis 2014 · 9 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Commandeur à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (22 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Commandeur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2021, appartement de 53 m² à 1 187 000 €, soit 22 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandeur ?

Oui : 22 396 €/m² contre 9 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +129 %, et +137 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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