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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue du Commandeur › n° 33

33 Rue du Commandeur, Paris 14e

Vendu 670 000 € (7 283 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7501425 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 339 200 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Commandeur9 763 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 14e9 417 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 4 220 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 7 283 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue du Commandeur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 283 € À 9 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/01/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 03/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 670 000 €7 283 €/m² 7 283 €
12/04/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 12/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 292 880 €9 763 €/m² 9 763 €
12/09/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 276 000 €9 200 €/m² 9 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 830 € 12 179 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DU COMMANDEUR 60 m² 645 000 € 10 750 €
24 RUE DU COMMANDEUR 46 m² 409 998 € 8 913 €
24 RUE DU COMMANDEUR 22 m² 170 500 € 7 750 €
37 RUE BEZOUT 79 m² 882 825 € 11 175 €
37 RUE BEZOUT 10 m² 96 000 € 9 600 €
37 RUE BEZOUT 46 m² 530 012 € 11 522 €
37 RUE BEZOUT 45 m² 477 000 € 10 600 €
37 RUE BEZOUT 67 m² 815 993 € 12 179 €
2 RUE DE LA SAONE 42 m² 434 994 € 10 357 €
2 RUE DE LA SAONE 30 m² 280 530 € 9 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 830 € à 12 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandeur
Fourchette courante8 219 – 10 098 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commandeur ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Petit Montrouge ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 670 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 576 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue du Commandeur84 ventes depuis 2014 · 9 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue du Commandeur à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue du Commandeur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2025, appartement de 92 m² à 670 000 €, soit 7 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandeur ?

Non : 7 283 €/m² contre 9 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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