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France › Paris 13e › Gare › Rue Nationale › n° 62

62 Rue Nationale, Paris 13e

Vendu 233 000 € (8 034 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 750138 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Nationale, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 626 600 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Nationale8 703 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 13e8 072 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 2 139 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CQ0116 + CQ0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX9
LOGEMENTS20
Dernière vente : 8 034 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Nationale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 119 € À 9 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2026 n° 62 · Appartement · 1 p. 17/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 233 000 €8 034 €/m² 8 034 €
28/11/2025 n° 62 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 412 250 €9 161 €/m² 9 161 €
29/12/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €
16/11/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 16/11/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 297 000 €6 600 €/m² 6 600 €
11/05/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 11/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 429 000 €6 403 €/m² 6 403 €
30/04/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 343 000 €5 119 €/m² 5 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 765 € 11 840 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PONSCARME 64 m² 583 488 € 9 117 €
64 RUE NATIONALE 43 m² 402 480 € 9 360 €
64 RUE NATIONALE 45 m² 459 990 € 10 222 €
19 RUE PONSCARME 67 m² 540 020 € 8 060 €
19 RUE PONSCARME 64 m² 477 888 € 7 467 €
19 RUE PONSCARME 28 m² 291 004 € 10 393 €
19 RUE PONSCARME 64 m² 435 008 € 6 797 €
68 RUE NATIONALE 34 m² 279 990 € 8 235 €
68 RUE NATIONALE 34 m² 162 010 € 4 765 €
68 RUE NATIONALE 30 m² 189 990 € 6 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 765 € à 11 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nationale
Fourchette courante7 027 – 9 082 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nationale ↗
Gare
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Gare ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-21 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Nationale129 ventes depuis 2014 · 8 703 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Nationale à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Nationale a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 29 m² à 233 000 €, soit 8 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nationale ?

Non : 8 034 €/m² contre 8 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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