France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Boussingault › n° 34

34 Rue Boussingault, Paris 13e

Vendu 390 000 € (8 478 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 750135 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 348 438 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Boussingault8 966 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 13e8 622 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue

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Calée sur 2 282 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX7

LOGEMENTS54

Dernière vente : 8 478 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Boussingault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 854 € À 11 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 390 000 €8 478 €/m² 8 478 €

18/11/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 294 000 €8 909 €/m² 8 909 €

27/03/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 479 800 €10 662 €/m² 10 662 €

29/08/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 376 000 €7 520 €/m² 7 520 €

28/07/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

27/04/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 470 000 €11 190 €/m² 11 190 €

03/02/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 03/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 632 250 €10 198 €/m² 10 198 €

15/11/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 505 000 €10 521 €/m² 10 521 €

06/07/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 527 400 €9 951 €/m² 9 951 €

17/09/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 355 000 €10 143 €/m² 10 143 €

13/09/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 000 €10 714 €/m² 10 714 €

20/12/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 547 400 €9 438 €/m² 9 438 €

04/04/2019 n° 34 · Appartement · 1 p. 04/04/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 180 000 €10 588 €/m² 10 588 €

23/01/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

06/08/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 06/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 457 000 €10 881 €/m² 10 881 €

08/06/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

23/02/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 280 000 €7 778 €/m² 7 778 €

29/11/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 324 000 €10 125 €/m² 10 125 €

05/05/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €

28/03/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 330 000 €7 857 €/m² 7 857 €

16/02/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 880 €2 854 €/m² 2 854 €

01/07/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 314 550 €6 990 €/m² 6 990 €

01/03/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 389 000 €6 483 €/m² 6 483 €

26/06/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

24/12/2014 n° 34 · Appartement · 2 p. 24/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 261 560 €5 812 €/m² 5 812 €

23/12/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 386 000 €8 042 €/m² 8 042 €

14/08/2014 n° 34 · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 271 000 €8 469 €/m² 8 469 €

20/03/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 20/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Boussingault, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−12 %7 909 €/m²Appt 42 m² · 66 ventes · 2026 n° 33−11 %7 969 €/m²Appt 49 m² · 23 ventes · 2026 n° 43−8 %8 285 €/m²Appt 126 m² · 26 ventes · 2026 n° 49−29 %6 346 €/m²Appt 52 m² · vendu 2016

RUE BOUSSINGAULTMÉDIANE DE LA RUE 8 966 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+6 %9 500 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2024 n° 22−7 %8 363 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2022 n° 24−8 %8 279 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2024 n° 26−4 %8 621 €/m²Appt 51 m² · 15 ventes · 2025 n° 28+9 %9 784 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2021 n° 32+1 %9 018 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025

n° 34VOUS ÊTES ICI8 438 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 36+1 %9 088 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2026 n° 40−14 %7 687 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Boussingault →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 464 € 11 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE BOUSSINGAULT 48 m² 399 984 € 8 333 €

32 RUE BOUSSINGAULT 23 m² 209 990 € 9 130 €

32 RUE BOUSSINGAULT 85 m² 835 040 € 9 824 €

36 RUE BOUSSINGAULT 54 m² 480 384 € 8 896 €

36 RUE BOUSSINGAULT 74 m² 672 512 € 9 088 €

36 RUE BOUSSINGAULT 54 m² 519 912 € 9 628 €

36 RUE BOUSSINGAULT 70 m² 689 010 € 9 843 €

28 RUE BOUSSINGAULT 48 m² 534 000 € 11 125 €

64 RUE VERGNIAUD 91 m² 726 180 € 7 980 €

40 RUE BOUSSINGAULT 26 m² 217 048 € 8 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 464 € à 11 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Boussingault

Fourchette courante7 654 – 9 239 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Boussingault ↗

Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Maison Blanche ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 390 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 250 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Boussingault274 ventes depuis 2014 · 8 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Boussingault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Boussingault a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 46 m² à 390 000 €, soit 8 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boussingault ?

Non : 8 478 €/m² contre 8 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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