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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Barrault › n° 68

68 Rue Barrault, Paris 13e

Vendu 230 000 € (11 500 €/m²) en 2023 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501330 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Barrault, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 688 473 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Barrault8 846 €/m² 242 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 13e8 647 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 242 ventes dans la rue
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Calée sur 2 589 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 11 500 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Barrault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 084 € À 11 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2023 n° 68 · Appartement · 1 p. 09/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 230 000 €11 500 €/m² 11 500 €
25/02/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 384 450 €10 984 €/m² 10 984 €
06/10/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 06/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 330 000 €11 786 €/m² 11 786 €
07/02/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 342 396 €9 783 €/m² 9 783 €
26/12/2019 n° 68 · Appartement 26/12/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 339 000 €4 084 €/m² 4 084 €
06/11/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 000 €4 769 €/m² 4 769 €
13/09/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 237 241 €8 473 €/m² 8 473 €
24/07/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 392 €8 585 €/m² 8 585 €
19/03/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 306 165 €8 505 €/m² 8 505 €
14/12/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 378 €9 215 €/m² 9 215 €
16/11/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 16/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 299 766 €8 817 €/m² 8 817 €
05/10/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 292 142 €7 896 €/m² 7 896 €
17/09/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 298 569 €8 531 €/m² 8 531 €
05/09/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 269 326 €8 416 €/m² 8 416 €
17/07/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 279 590 €8 223 €/m² 8 223 €
13/07/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 13/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 201 793 €10 090 €/m² 10 090 €
22/06/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 292 430 €7 904 €/m² 7 904 €
21/06/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 298 071 €8 280 €/m² 8 280 €
12/06/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 12/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 292 381 €8 122 €/m² 8 122 €
21/12/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 288 901 €8 254 €/m² 8 254 €
21/12/2017 n° 68 · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 233 641 €8 344 €/m² 8 344 €
19/12/2017 n° 68 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 233 584 €9 343 €/m² 9 343 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 892 € 12 694 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE BARRAULT 31 m² 254 386 € 8 206 €
66 RUE BARRAULT 35 m² 213 045 € 6 087 €
66 RUE BARRAULT 32 m² 279 840 € 8 745 €
66 RUE BARRAULT 31 m² 279 992 € 9 032 €
66 RUE BARRAULT 33 m² 267 135 € 8 095 €
66 RUE BARRAULT 39 m² 249 990 € 6 410 €
17 RUE DE LA COLONIE 17 m² 120 003 € 7 059 €
70 RUE BARRAULT 12 m² 147 000 € 12 250 €
70 RUE BARRAULT 12 m² 80 004 € 6 667 €
70 RUE BARRAULT 54 m² 547 020 € 10 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 892 € à 12 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barrault
Fourchette courante7 911 – 9 798 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Barrault242 ventes depuis 2014 · 8 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Barrault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Barrault a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2023, appartement de 20 m² à 230 000 €, soit 11 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barrault ?

Oui : 11 500 €/m² contre 8 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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