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France › Paris 13e › Croulebarbe › Boulevard Auguste Blanqui › n° 14

14 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 500 000 € (9 615 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1891 · CP 750136 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 108 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Croulebarbe9 724 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 13e9 000 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 3 209 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 9 615 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 789 € À 9 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 500 000 €9 615 €/m² 9 615 €
04/10/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 000 €8 108 €/m² 8 108 €
17/12/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 288 000 €9 600 €/m² 9 600 €
09/08/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/08/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 204 500 €7 304 €/m² 7 304 €
06/07/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 459 150 €8 830 €/m² 8 830 €
09/01/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 188 € 13 148 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE ABEL HOVELACQUE 23 m² 269 997 € 11 739 €
10 BD AUGUSTE BLANQUI 55 m² 567 985 € 10 327 €
10 BD AUGUSTE BLANQUI 58 m² 670 016 € 11 552 €
10 BD AUGUSTE BLANQUI 59 m² 540 971 € 9 169 €
10 BD AUGUSTE BLANQUI 132 m² 969 936 € 7 348 €
8 BD AUGUSTE BLANQUI 120 m² 1 293 000 € 10 775 €
36 RUE ABEL HOVELACQUE 89 m² 1 055 273 € 11 857 €
9 AV DE LA SOEUR ROSALIE 37 m² 424 982 € 11 486 €
9 AV DE LA SOEUR ROSALIE 41 m² 399 996 € 9 756 €
9 AV DE LA SOEUR ROSALIE 68 m² 699 992 € 10 294 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 188 € à 13 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Auguste Blanqui
Fourchette courante8 048 – 9 639 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Auguste Blanqui ↗
Croulebarbe
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+8 %
Voir Croulebarbe ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 414 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, appartement de 52 m² à 500 000 €, soit 9 615 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Oui : 9 615 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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