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France › Paris 13e › Croulebarbe › Boulevard Auguste Blanqui › n° 10

10 Boulevard Auguste Blanqui, Paris 13e

Vendu 568 000 € (10 327 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7501313 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 169 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Auguste Blanqui9 112 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Croulebarbe9 724 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 13e9 011 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 3 181 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX11
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 327 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Auguste Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 348 € À 11 552 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 568 000 €10 327 €/m² 10 327 €
09/05/2023 n° 10 · Appartement · 5 p. 09/05/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 970 000 €7 348 €/m² 7 348 €
20/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 541 000 €9 169 €/m² 9 169 €
21/05/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 670 000 €11 552 €/m² 11 552 €
07/06/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 570 000 €10 755 €/m² 10 755 €
17/01/2019 n° 10 · Appartement 17/01/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 150 000 €8 712 €/m² 8 712 €
28/09/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 500 000 €9 259 €/m² 9 259 €
21/08/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 650 000 €9 848 €/m² 9 848 €
19/04/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 522 500 €7 464 €/m² 7 464 €
29/03/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 427 500 €7 773 €/m² 7 773 €
11/04/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 590 000 €8 806 €/m² 8 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 188 € 13 148 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD AUGUSTE BLANQUI 120 m² 1 293 000 € 10 775 €
31 RUE ABEL HOVELACQUE 23 m² 269 997 € 11 739 €
14 BD AUGUSTE BLANQUI 52 m² 499 980 € 9 615 €
9 AV DE LA SOEUR ROSALIE 37 m² 424 982 € 11 486 €
9 AV DE LA SOEUR ROSALIE 68 m² 699 992 € 10 294 €
9 AV DE LA SOEUR ROSALIE 41 m² 399 996 € 9 756 €
9 AV DE LA SOEUR ROSALIE 60 m² 620 460 € 10 341 €
5 AV DE LA SOEUR ROSALIE 73 m² 806 796 € 11 052 €
5 AV DE LA SOEUR ROSALIE 88 m² 935 000 € 10 625 €
5 AV DE LA SOEUR ROSALIE 72 m² 709 992 € 9 861 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 188 € à 13 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Auguste Blanqui
Fourchette courante8 048 – 9 639 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Croulebarbe
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+8 %
Voir Croulebarbe ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 568 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 495 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard Auguste Blanqui364 ventes depuis 2014 · 9 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Auguste Blanqui à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Auguste Blanqui a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 55 m² à 568 000 €, soit 10 327 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Auguste Blanqui ?

Oui : 10 327 €/m² contre 9 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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