France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Traversiere › n° 34

34 Rue Traversiere, Paris 12e

Vendu 264 140 € (6 442 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 7501237 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 349 964 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Traversiere10 244 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 12e9 914 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 139 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EV0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX6

LOGEMENTS46

Dernière vente : 6 442 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 993 € À 17 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 264 140 €6 442 €/m² 6 442 €

04/06/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 04/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 528 600 €11 247 €/m² 11 247 €

25/04/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 282 000 €8 545 €/m² 8 545 €

28/03/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 519 350 €10 387 €/m² 10 387 €

29/02/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 455 000 €9 891 €/m² 9 891 €

31/08/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 000 €9 348 €/m² 9 348 €

27/01/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 27/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 249 000 €10 375 €/m² 10 375 €

25/07/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 279 000 €9 964 €/m² 9 964 €

22/07/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 800 €1 993 €/m² 1 993 €

07/09/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 280 500 €12 196 €/m² 12 196 €

30/04/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 503 400 €10 711 €/m² 10 711 €

25/01/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 480 000 €12 000 €/m² 12 000 €

05/07/2019 n° 34 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 104 480 €8 037 €/m² 8 037 €

01/03/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 211 000 €8 792 €/m² 8 792 €

05/06/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 05/06/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 262 000 €17 467 €/m² 17 467 €

19/07/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/02/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 03/02/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 138 000 €9 200 €/m² 9 200 €

20/01/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 20/01/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/07/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 300 €8 709 €/m² 8 709 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Traversiere, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−10 %9 182 €/m²Appt 71 m² · 19 ventes · 2024 n° 37−6 %9 592 €/m²Appt 30 m² · 27 ventes · 2026

RUE TRAVERSIEREMÉDIANE DE LA RUE 10 244 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+6 %10 864 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2022 n° 24 B−12 %8 974 €/m²Appt 5 m² · 5 ventes · 2023 n° 26−9 %9 286 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2022 n° 26 T−8 %9 467 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022 n° 26 B−7 %9 491 €/m²Appt 89 m² · 8 ventes · 2025 n° 32+11 %11 339 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2021

n° 34VOUS ÊTES ICI9 964 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 36+15 %11 810 €/m²Appt 58 m² · vendu 2017 n° 38 B−14 %8 807 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2023 n° 40+11 %11 323 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2023 n° 44−1 %10 177 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Traversiere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 256 € 22 195 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 442 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE TRAVERSIERE 28 m² 315 000 € 11 250 €

32 RUE TRAVERSIERE 33 m² 377 091 € 11 427 €

59 RUE TRAVERSIERE 215 m² 1 999 930 € 9 302 €

59 RUE TRAVERSIERE 90 m² 815 040 € 9 056 €

59 RUE TRAVERSIERE 19 m² 164 008 € 8 632 €

59 RUE TRAVERSIERE 37 m² 360 010 € 9 730 €

59 RUE TRAVERSIERE 84 m² 357 504 € 4 256 €

59 RUE TRAVERSIERE 37 m² 199 985 € 5 405 €

59 RUE TRAVERSIERE 40 m² 410 000 € 10 250 €

59 RUE TRAVERSIERE 44 m² 354 992 € 8 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 256 € à 22 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Traversière

Fourchette courante8 760 – 10 672 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Traversière ↗

Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Quinze-Vingts ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-3 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 264 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 117 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Traversiere188 ventes depuis 2014 · 10 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Traversiere à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 41 m² à 264 140 €, soit 6 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Non : 6 442 €/m² contre 10 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 34 Rue Traversiere