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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Chaligny › n° 29

29 Rue Chaligny, Paris 12e

Vendu 315 000 € (9 545 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501210 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2910 339 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Chaligny10 568 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 12e9 669 €/m² 20 506 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 4 556 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EY0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 9 545 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Chaligny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 889 € À 11 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 315 000 €9 545 €/m² 9 545 €
26/03/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 430 000 €11 026 €/m² 11 026 €
05/04/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 610 000 €10 339 €/m² 10 339 €
30/07/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 460 000 €11 500 €/m² 11 500 €
07/09/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 000 €11 143 €/m² 11 143 €
24/04/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 244 550 €7 889 €/m² 7 889 €
21/03/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 408 900 €10 485 €/m² 10 485 €
30/03/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 265 000 €8 030 €/m² 8 030 €
01/03/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 321 000 €8 917 €/m² 8 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 570 € 13 810 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
192 RUE DU FBG ST ANTOINE 25 m² 300 800 € 12 032 €
192 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 57 m² 581 001 € 10 193 €
192 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 24 m² 244 992 € 10 208 €
192 RUE DU FBG ST ANTOINE 23 m² 227 769 € 9 903 €
40 RUE CHALIGNY 25 m² 240 000 € 9 600 €
12 RUE DE REUILLY 25 m² 190 000 € 7 600 €
12 RUE DE REUILLY 25 m² 268 000 € 10 720 €
12 RUE DE REUILLY 100 m² 1 213 900 € 12 139 €
40 RUE CHALIGNY 44 m² 419 980 € 9 545 €
2 RUE FAIDHERBE 63 m² 870 030 € 13 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 570 € à 13 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chaligny
Fourchette courante9 222 – 10 750 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chaligny ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
899 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Chaligny126 ventes depuis 2014 · 10 568 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e20 506 ventes · 9 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Chaligny à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Chaligny a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, appartement de 33 m² à 315 000 €, soit 9 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaligny ?

Non : 9 545 €/m² contre 10 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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