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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Beccaria › n° 15

15 Rue Beccaria, Paris 12e

Vendu 855 000 € (7 566 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 7501226 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 158 438 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Beccaria10 288 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 12e9 769 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles EW0018 + EX0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX8
LOGEMENTS77
Dernière vente : 7 566 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Beccaria

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 611 € À 11 866 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 855 000 €7 566 €/m² 7 566 €
02/12/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 354 000 €9 077 €/m² 9 077 €
14/12/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 669 850 €8 270 €/m² 8 270 €
25/05/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 344 000 €8 190 €/m² 8 190 €
25/05/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 430 000 €10 750 €/m² 10 750 €
06/07/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 795 000 €11 866 €/m² 11 866 €
24/06/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 365 000 €7 604 €/m² 7 604 €
16/12/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €
08/09/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 550 000 €10 577 €/m² 10 577 €
12/01/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 358 345 €11 560 €/m² 11 560 €
01/10/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 480 000 €11 163 €/m² 11 163 €
25/03/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 515 000 €7 574 €/m² 7 574 €
16/09/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/09/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 245 000 €9 423 €/m² 9 423 €
11/07/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 364 000 €9 100 €/m² 9 100 €
17/12/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 337 500 €8 438 €/m² 8 438 €
30/08/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 709 000 €9 847 €/m² 9 847 €
19/10/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 433 500 €9 031 €/m² 9 031 €
23/06/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 880 000 €8 627 €/m² 8 627 €
02/12/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €
12/07/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 231 000 €8 250 €/m² 8 250 €
20/05/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/05/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 428 000 €8 392 €/m² 8 392 €
17/03/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 17/03/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 227 000 €7 323 €/m² 7 323 €
15/06/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 652 900 €8 060 €/m² 8 060 €
18/12/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Beccaria, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 Bn° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−19 %8 355 €/m²Appt 30 m² · 22 ventes · 2025n° 13 B−14 %8 889 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2025
n° 15VOUS ÊTES ICI8 438 €/m²24 ventes · dernière 2025
n° 19−3 %9 971 €/m²Appt 49 m² · 24 ventes · 2026n° 21−4 %9 837 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2025
RUE BECCARIAMÉDIANE DE LA RUE 10 288 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %9 222 €/m²Appt 15 m² · 16 ventes · 2025n° 12−2 %10 108 €/m²Appt 35 m² · 30 ventes · 2026n° 18−6 %9 675 €/m²Appt 31 m² · 33 ventes · 2025n° 24+0 %10 247 €/m²Appt 62 m² · 28 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 545 € 16 507 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 566 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE BECCARIA 100 m² 1 092 900 € 10 929 €
13 B RUE BECCARIA 66 m² 299 970 € 4 545 €
13 B RUE BECCARIA 57 m² 620 274 € 10 882 €
13 B RUE BECCARIA 40 m² 310 000 € 7 750 €
13 B RUE BECCARIA 40 m² 411 560 € 10 289 €
13 B RUE BECCARIA 53 m² 544 999 € 10 283 €
13 B RUE BECCARIA 50 m² 437 850 € 8 757 €
13 B RUE BECCARIA 51 m² 539 988 € 10 588 €
18 RUE BECCARIA 24 m² 244 992 € 10 208 €
18 RUE BECCARIA 26 m² 325 000 € 12 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 545 € à 16 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beccaria
Fourchette courante8 930 – 10 782 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Beccaria ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 855 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 079 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Beccaria202 ventes depuis 2014 · 10 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Beccaria à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Beccaria a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 113 m² à 855 000 €, soit 7 566 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beccaria ?

Non : 7 566 €/m² contre 10 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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