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France › Paris 12e › Picpus › Boulevard Poniatowski › n° 67

67 Boulevard Poniatowski, Paris 12e

Vendu 351 000 € (8 775 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 750123 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 677 764 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Poniatowski8 488 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 12e8 594 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 2 324 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 775 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Poniatowski

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 000 € À 9 405 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 351 000 €8 775 €/m² 8 775 €
14/10/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 395 000 €9 405 €/m² 9 405 €
13/10/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 279 500 €7 764 €/m² 7 764 €
30/07/2015 n° 67 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 444 € 11 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 775 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CLAUDE DECAEN 89 m² 779 996 € 8 764 €
65 BD PONIATOWSKI 62 m² 496 992 € 8 016 €
3 RUE CLAUDE DECAEN 48 m² 435 984 € 9 083 €
63 BD PONIATOWSKI 50 m² 420 000 € 8 400 €
63 BD PONIATOWSKI 50 m² 370 000 € 7 400 €
63 BD PONIATOWSKI 73 m² 726 715 € 9 955 €
63 BD PONIATOWSKI 51 m² 409 989 € 8 039 €
63 BD PONIATOWSKI 21 m² 164 493 € 7 833 €
5 RUE CLAUDE DECAEN 66 m² 489 984 € 7 424 €
5 RUE CLAUDE DECAEN 66 m² 509 982 € 7 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 444 € à 11 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Poniatowski
Fourchette courante7 400 – 8 720 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Poniatowski ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 351 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Poniatowski194 ventes depuis 2014 · 8 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Poniatowski à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Poniatowski a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, appartement de 40 m² à 351 000 €, soit 8 775 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Poniatowski ?

Oui : 8 775 €/m² contre 8 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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