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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Paris 11e

Vendu 215 352 € (6 334 €/m²) en 2018 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501140 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 765 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Pasteur10 496 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Paris 11e10 135 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 5 809 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 6 334 €/m² en 2018 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 721 € À 6 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 352 €6 334 €/m² 6 334 €
16/01/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 177 800 €5 735 €/m² 5 735 €
29/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 197 700 €5 991 €/m² 5 991 €
26/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 201 100 €5 586 €/m² 5 586 €
22/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 181 600 €6 053 €/m² 6 053 €
15/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 161 446 €5 567 €/m² 5 567 €
15/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 191 600 €5 988 €/m² 5 988 €
02/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 600 €5 874 €/m² 5 874 €
28/11/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 600 €5 467 €/m² 5 467 €
14/11/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 221 160 €5 394 €/m² 5 394 €
11/10/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 400 €5 950 €/m² 5 950 €
05/10/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 700 €6 143 €/m² 6 143 €
30/09/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 200 €5 440 €/m² 5 440 €
23/09/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 100 €5 885 €/m² 5 885 €
31/08/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 196 000 €5 765 €/m² 5 765 €
24/08/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/08/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 300 €5 723 €/m² 5 723 €
18/08/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/08/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 66 100 €4 721 €/m² 4 721 €
28/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 186 200 €5 819 €/m² 5 819 €
27/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 189 900 €5 585 €/m² 5 585 €
27/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 186 200 €5 320 €/m² 5 320 €
26/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 259 800 €5 302 €/m² 5 302 €
20/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 242 700 €5 920 €/m² 5 920 €
19/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 300 €5 303 €/m² 5 303 €
25/05/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 200 €5 949 €/m² 5 949 €
02/05/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/05/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 900 €6 424 €/m² 6 424 €
27/04/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 585 €5 807 €/m² 5 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 818 € 16 625 € ▲ VENTE 2018 ICI · 6 334 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PASTEUR 27 m² 384 993 € 14 259 €
4 RUE PASTEUR 40 m² 379 000 € 9 475 €
4 RUE PASTEUR 28 m² 309 988 € 11 071 €
5 RUE PASTEUR 40 m² 471 520 € 11 788 €
5 RUE PASTEUR 48 m² 530 016 € 11 042 €
5 RUE PASTEUR 48 m² 708 000 € 14 750 €
5 RUE PASTEUR 40 m² 665 000 € 16 625 €
5 RUE PASTEUR 44 m² 462 704 € 10 516 €
8 RUE PASTEUR 38 m² 394 174 € 10 373 €
8 RUE PASTEUR 41 m² 415 002 € 10 122 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 818 € à 16 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante9 368 – 11 392 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pasteur120 ventes depuis 2014 · 10 496 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 10 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (6 334 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2018, appartement de 34 m² à 215 352 €, soit 6 334 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 6 334 €/m² contre 10 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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