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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Pasteur › n° 14

14 Rue Pasteur, Paris 11e

Vendu 800 000 € (5 369 €/m²) en 2018 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501149 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 850 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Pasteur10 496 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 11e10 094 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 5 845 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 369 €/m² en 2018 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 369 € À 9 967 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 800 000 €5 369 €/m² 5 369 €
26/07/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/07/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 196 010 €9 967 €/m² 9 967 €
16/07/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/07/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 088 550 €8 850 €/m² 8 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 012 € 17 232 € ▲ VENTE 2018 ICI · 5 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASTEUR 107 m² 1 371 526 € 12 818 €
13 RUE PASTEUR 107 m² 1 843 824 € 17 232 €
13 RUE PASTEUR 89 m² 1 114 636 € 12 524 €
10 B RUE PASTEUR 26 m² 199 628 € 7 678 €
10 B RUE PASTEUR 15 m² 111 000 € 7 400 €
11 RUE PASTEUR 42 m² 439 992 € 10 476 €
11 RUE PASTEUR 40 m² 380 000 € 9 500 €
10 RUE PASTEUR 30 m² 219 990 € 7 333 €
10 RUE PASTEUR 17 m² 213 333 € 12 549 €
7 RUE SAINT AMBROISE 44 m² 407 000 € 9 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 012 € à 17 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante9 368 – 11 392 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Ambroise ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 277 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pasteur120 ventes depuis 2014 · 10 496 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 10 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pasteur à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (5 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 845 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2018, appartement de 149 m² à 800 000 €, soit 5 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 5 369 €/m² contre 10 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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