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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Moret › n° 30

30 Rue Moret, Paris 11e

Vendu 883 000 € (10 639 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 750119 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 308 528 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Moret9 722 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Folie Méricourt9 430 €/m² 7 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 11e9 586 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 5 934 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 10 639 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Moret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 791 € À 10 639 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 883 000 €10 639 €/m² 10 639 €
10/02/2017 n° 30 · Appartement 10/02/2017 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 390 000 €8 528 €/m² 8 528 €
13/05/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 758 050 €8 614 €/m² 8 614 €
06/08/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 670 000 €7 791 €/m² 7 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 630 € 13 182 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 639 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE MORET 83 m² 883 037 € 10 639 €
28 RUE MARGUERITE MORET 21 m² 210 000 € 10 000 €
28 RUE MORET 36 m² 399 996 € 11 111 €
27 RUE MORET 38 m² 322 012 € 8 474 €
27 RUE MORET 39 m² 374 517 € 9 603 €
25 RUE MORET 30 m² 320 010 € 10 667 €
19 RUE MARGUERITE MORET 25 m² 206 000 € 8 240 €
17 RUE MARGUERITE MORET 10 m² 128 000 € 12 800 €
17 RUE MORET 46 m² 380 006 € 8 261 €
23 RUE MORET 38 m² 327 066 € 8 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 630 € à 13 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marguerite Moret
Fourchette courante9 097 – 11 034 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marguerite Moret ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 883 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 382 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Moret143 ventes depuis 2014 · 9 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 354 ventes · 9 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Moret à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 934 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Moret a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2021, appartement de 83 m² à 883 000 €, soit 10 639 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moret ?

Oui : 10 639 €/m² contre 9 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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