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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Gambey › n° 15

15 Rue Gambey, Paris 11e

Vendu 2 058 500 € (12 629 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 7501126 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1510 857 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Gambey10 015 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Folie Méricourt9 445 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 11e10 148 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 6 304 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 12 629 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Gambey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 698 € À 12 629 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/03/2026 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 2 058 500 €12 629 €/m² 12 629 €
30/07/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 1 900 000 €10 857 €/m² 10 857 €
30/03/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 724 900 €12 286 €/m² 12 286 €
18/02/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 514 000 €9 698 €/m² 9 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 16 533 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 629 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE GAMBEY 25 m² 250 000 € 10 000 €
14 RUE GAMBEY 44 m² 510 004 € 11 591 €
14 RUE GAMBEY 15 m² 124 680 € 8 312 €
14 RUE GAMBEY 30 m² 330 000 € 11 000 €
14 RUE GAMBEY 15 m² 139 995 € 9 333 €
14 RUE GAMBEY 12 m² 132 996 € 11 083 €
17 RUE GAMBEY 34 m² 340 986 € 10 029 €
17 RUE GAMBEY 20 m² 290 000 € 14 500 €
17 RUE GAMBEY 34 m² 279 990 € 8 235 €
17 RUE GAMBEY 35 m² 332 990 € 9 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 16 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gambey
Fourchette courante8 582 – 11 253 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gambey ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-1 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 2,06 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 678 €
163 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Gambey103 ventes depuis 2014 · 10 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Gambey à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Gambey a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 163 m² à 2 058 500 €, soit 12 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambey ?

Oui : 12 629 €/m² contre 10 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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