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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Gambey › n° 6

6 Rue Gambey, Paris 11e

Vendu 167 900 € (11 193 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 7501112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 255 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Gambey10 000 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Folie Méricourt9 430 €/m² 7 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 11e10 137 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 6 379 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 11 193 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Gambey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 278 € À 12 772 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 167 900 €11 193 €/m² 11 193 €
19/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 193 000 €7 720 €/m² 7 720 €
21/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 200 €9 255 €/m² 9 255 €
16/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 348 000 €11 600 €/m² 11 600 €
03/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 229 890 €12 772 €/m² 12 772 €
08/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 246 250 €12 313 €/m² 12 313 €
10/02/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 000 €10 000 €/m² 10 000 €
18/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 227 000 €8 107 €/m² 8 107 €
26/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €
23/07/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/07/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €
11/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 164 000 €9 111 €/m² 9 111 €
27/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €
29/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 000 €6 278 €/m² 6 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 16 533 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GAMBEY 6 m² 19 998 € 3 333 €
4 RUE GAMBEY 60 m² 563 700 € 9 395 €
4 RUE GAMBEY 10 m² 160 000 € 16 000 €
8 RUE GAMBEY 40 m² 349 680 € 8 742 €
8 RUE GAMBEY 40 m² 355 000 € 8 875 €
8 RUE GAMBEY 15 m² 116 505 € 7 767 €
8 RUE GAMBEY 15 m² 157 995 € 10 533 €
7 RUE GAMBEY 32 m² 304 992 € 9 531 €
7 RUE GAMBEY 26 m² 273 000 € 10 500 €
7 RUE GAMBEY 19 m² 270 351 € 14 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 16 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gambey
Fourchette courante8 501 – 11 151 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gambey ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Gambey102 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 354 ventes · 9 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Gambey à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 379 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Gambey a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 15 m² à 167 900 €, soit 11 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambey ?

Oui : 11 193 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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